债权债务 法律问答
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解玉丽律师
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广东华商（天津）律师.../主办律师
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双方对账有差异法院怎么判[律师回复] 双方对账出现差异，法院会按证据和法律规定裁判。 双方得遵守“谁主张，谁举证”，要为自己的主张提供证据。要是一方主张对账金额，就得拿出能证明交易情况和金额的证据，像合同、发票、送货单、对账单、转账记录等。证据越真实、合法、充分，越容易被法院采信。 法院会审查判断证据。要是一方证据能构成完整证据链，且证明力比对方强，法院一般会支持这一方的主张。比如，有合同约定价格，送货单证明交付数量，发票和转账记录证明付款情况，法院就会据此认定金额。 要是双方证据都不足，无法确定具体金额，法院可能会调查。比如委托专业审计机构审计账目，把审计结果当裁判依据。 交易习惯和行业惯例也会被参考。有些行业有特定结算方式和交易习惯，法院会综合考虑这些因素。 法院会根据双方提供的证据、调查结果，结合法律规定和交易习惯等，公平合理地判决。建议当事人保留好交易相关的各类凭证，以便在出现对账差异时有足够证据支持自己的主张。律图天津
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个人债务可以执行夫妻唯一按揭房吗[律师回复] 个人债务在特定条件下能执行夫妻唯一按揭房。依据相关法律，法院可查封被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，但不能拍卖、变卖或抵债。不过，唯一住房不等于生活必需住房。 要是房屋面积大、超出生活必需标准，或者申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，又或者申请执行人同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院就能执行唯一按揭房。 执行时，得先确定债务是否为个人债务。若审查后确定是个人债务，且符合上述条件，法院会依法对房屋进行评估、拍卖等处分。拍卖所得款项，先偿还银行按揭贷款，剩余部分用于清偿个人债务。 总之，个人债务执行夫妻唯一按揭房，要结合实际情况判断是否符合法定执行条件。建议债权人在遇到此类情况时，先了解清楚相关法律规定，收集符合执行条件的证据，向法院提出执行申请；债务人则要积极应对，维护自身合法权益。律图天津
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老公借给朋友钱要不回来怎么解决[律师回复] 老公借给朋友钱要不回来，可按下面步骤解决。 先收集证据，这是维权关键。像借条、借款合同这类书面协议是重要证据。若没有书面协议，聊天记录、通话录音等能证明借款事实和金额的材料也能用。银行转账记录、微信或支付宝的转账凭证，能证明款项交付，也是有力证据。 接着尝试和对方协商。可以直接沟通，也能通过第三人调解，要求对方制定还款计划并按计划还钱。协商时要保留记录，比如聊天记录、通话录音等，避免后续有争议。 要是协商不成，可考虑发送催款函。用书面形式明确告知对方借款事实、金额、还款要求等内容，同时保留好发送凭证。 如果上述方法都不管用，就通过法律途径解决，向法院提起诉讼。向有管辖权的法院提交诉状和相关证据，法院受理后会进行审理。若胜诉但对方不履行还款义务，可向法院申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨被申请执行人的存款，查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。律图天津
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确定不当得利的管辖权该怎么做[律师回复] 确定不当得利纠纷该去哪个法院起诉，要按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定来办。通常，不当得利纠纷由被告住所地的法院管辖。要是被告的住所地和经常居住地不一样，就由经常居住地的法院来管，这就是“原告就被告”的管辖原则。这么做是为了让被告方便参加诉讼，也方便法院调查取证、传唤被告还有执行判决。 不过，有些特殊情况，管辖法院会不一样。要是被告不在中国境内住，或者下落不明、被宣告失踪，原告起诉不当得利纠纷时，就由原告住所地的法院管辖。要是原告住所地和经常居住地不一致，就由原告经常居住地的法院管。 另外，如果涉及合同或其他财产权益纠纷，当事人之间签了书面协议，选好了被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等和争议有实际联系地点的法院来管辖，而且这个协议不违反级别管辖和专属管辖的规定，那就按协议来确定管辖法院。 所以大家遇到不当得利纠纷时，先搞清楚被告的住所地或者经常居住地，再看看案件具体情况，有没有有效的管辖协议，这样就能确定该去哪个法院起诉了。律图天津
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