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二手房过户费是怎么收取的,公积金贷款手续费多少钱
[律师回复] 您好建议您详细描述问题
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您好我想咨询一下,买的二手房为装修的毛坯房,今年打算装修试了一下,下水道堵死了不能用,这个归物业管吗?谢谢
[律师回复] 您好,建议您和物业协商解决一下。
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手套房和二套房怎么算
[律师回复] 您好建议您详细描述问题
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我买了一套二手房满五不唯一,过户税费算法
[律师回复] 您好,建议您咨询有关部门人员
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我买二手房交了定金,不想买了,我还要承担别的什么嘛
[律师回复] 如果您在购买二手房时已经缴纳了定金,但在合同签订前决定不再购买,您需要根据与卖方签订的购房协议或定金合同来判断是否需要承担其他费用。 一般来说,如果您主动提出不再购买房屋,可能导致卖方在一定时间内无法找到其他买家,从而造成一定的损失。在这种情况下,卖方可能会要求您承担相应的违约责任。具体需要承担的费用可能包括: 1. 定金:根据定金罚则,如果您违约,卖方有权没收已收取的定金。 2. 违约金:如果购房协议或定金合同中约定了违约金条款,您可能需要按照约定支付一定数额的违约金。 3. 其他实际损失:如果卖方能够证明因您的违约行为导致其遭受了其他实际损失,例如中介费用、房屋空置损失等,您可能需要对此承担赔偿责任。 为了尽量减少损失,建议您尽快与卖方进行沟通,协商解决此事。在沟通过程中,您可以尝试说明自己不再购买房屋的原因,并尽量达成一个双方都能接受的解决方案。如有需要,您还可以寻求专业律师的帮助。
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律师说法·房产纠纷
买新房契税要什么时候交?
1、一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。一般情况下,贷款批下来之后,开发商打会电话让你去交房,契税什么时候交,一般都在这个时候,如果不是个人购房,还需要交印花税。
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房产证土地使用用途有哪些?
房地产用途的类型主要包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。对于房地产的概念,应该从两个方面来理解:房地产既是一种客观存在的物质形态,同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态,房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。
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国家关于公租房政策是如何规定的?
根据国家关于公租房政策的规定,申请租赁公租房的公民需要满足在本地无住房或者住房面积低于规定标准、以及收入、财产低于规定标准等的条件,在满足条件之后,具体提出租赁请求时,需要提交真实的、证明自己满足租赁条件的材料。
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