法院会不会对夫妻共有房产执行
[律师回复] 1、法院是有可能执行夫妻共有房产的,不过这得看具体情况。
如果所欠债务属于夫妻共同债务,债权人把夫妻二人都告上法庭,胜诉后申请强制执行,法院就有权对夫妻共有的房产动手。通常法院会先把房子查封,接着再根据实际状况来分割。要是夫妻两人能商量好怎么分割房产,而且得到了债权人的同意,那法院就只执行被执行人那部分的份额。要是商量不成,法院会通过打官司的方式对房产进行析产,确定了被执行人的份额之后再执行。
2、要是债务只是夫妻其中一方的个人债务,法院同样可能执行共有房产里属于债务人的那部分。但执行的时候,得保证配偶的合法权益。比如说,法院拍卖房子之后,会把属于配偶的那部分钱留下来。
3、在实际中,要是这套共有房产是夫妻的唯一住房,并且符合法律规定的条件,法院可能不会马上执行。法院可能会给被执行人及其需要抚养的家人提供临时住房,或者给他们一段时间宽限,不过这可不代表就不会执行了。