婚姻家庭 法律问答
159.2
万
解答量
1926
万
浏览量
王雨昕律师团队
在线
团队:30-49人
5.0分服务：10万+人
在线沟通·1对1专业解答
-
贷款房离婚时如何分割财产[律师回复] 法律分析： （1）一方婚前付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷的情况，房产归属登记方。这是因为房产的初始购买行为基于登记方的婚前个人财产投入。而婚后共同还贷部分及对应增值，考虑到另一方参与了共同经济付出，登记方需给予补偿。 （2）婚后双方共同购买且共同还贷，无论登记情况，都作为夫妻共同财产。协商房屋归属体现意思自治原则，获房方补偿对方价值，以平衡双方权益。协商不成时法院综合多因素判决，确保公平。 （3）一方父母出资首付并明确赠与己方子女，登记在该子女名下，产权归该子女。婚后共同还贷部分及增值，因涉及夫妻共同财产投入，产权方需补偿另一方。 提醒： 贷款房离婚分割情况复杂，保留好购房相关凭证等证据。情况不同分割方式有别，建议咨询专业人士分析。唐山法务
5解答 4.9w浏览 -
离婚房子在公公名下如何分割[律师回复] 法律分析： （1）根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。房子登记在公公名下，从物权角度，房屋产权归公公，并非夫妻共同财产，离婚时不能直接进行分割。 （2）若夫妻能拿出证据表明对房屋有出资，且该出资并非赠与公公，这种情况下，出资部分按债权债务关系处理。比如有清晰转账记录、签订的出资协议等，可要求公公返还出资款。 （3）要是夫妻双方与公公就房屋产权有书面约定，且约定符合法律规定，是有效的，那么就按照约定对房屋进行分割。 提醒： 涉及此类房屋分割问题，要注重证据的收集与留存。若情况复杂，建议咨询法律专业人士分析。5解答 4.3w浏览
点击查看更多
律师说法·婚姻家庭
-
法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
155****7242
131****6369
157****8690
