婚姻家庭 法律问答
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王雨昕律师团队
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夫妻共同贷了银行款离婚怎么办苏州[律师回复] 在苏州，要是夫妻一起向银行贷了款，之后又离婚了，那第一步就得明确贷款的性质以及用途。 要是这贷款是用在夫妻一起过日子，像买房子、养孩子之类的共同生活开销，或者是用于共同的生产经营活动，又或者是基于夫妻双方都同意的意思表示才贷的款，那这就属于夫妻共同债务。到离婚的时候，夫妻俩得商量着怎么去分担这些债务，如果商量不拢，就得让法院根据具体的情况来判决。一般来说，法院会把双方的经济状况、收入能力以及财产状况等这些因素都综合起来考虑，然后确定一个合适的债务分担比例。要是其中一方能够拿出证据，证明所借的债务压根就没用于夫妻共同生活，并且债权人也知道这回事，那这种情况很可能就会被认定为个人债务。在离婚协议里，关于债务分担的那些约定，仅仅对夫妻双方自己有约束作用，可没法对抗银行，银行还是有权利要求夫妻中的任何一方或者双方把全部贷款都给还了。邢台法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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