合同事务 法律问答
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滦州市-张秀...律师16分钟前解答了“合同事务”问题
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我租了个车，然后没买保险，发生了剐蹭，但是租车平台跟我说让我走平台200块钱，但是租车公司不同意让我走线下，不走线下就不让我走[律师回复] 这事儿的关键在于你和租车公司之间的合同约定。你没买保险，剐蹭的赔偿责任就得按合同来。租车平台说走200块，可能是平台自己的优惠或处理方式，但租车公司作为实际车主，有权要求你按合同赔偿实际损失。他们不同意走平台方案，坚持线下处理，这并不违法。你如果不同意，他们确实可以扣车或要求你支付维修费。建议你先仔细看租赁合同里关于事故处理和赔偿的条款，如果合同没明确说必须走平台，那租车公司的要求更合理。你可以先和租车公司协商，看能不能接受一个合理的维修费用，避免僵持。如果协商不成，只能按合同约定赔偿，或者通过法律途径解决，但那样成本更高。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·合同事务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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