征地拆迁 法律问答
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租赁厂房拆迁时补偿该怎么算[律师回复] 1、租赁厂房遇到拆迁时，补偿项目涵盖多个方面，而且补偿的计算会因不同情形和补偿内容而有所不同。 2、搬迁费一般是按照设备和物资在拆卸、运输以及安装过程中实际产生的费用来算。要拿到补偿，得提供详细的搬迁费用清单，像设备搬运费、运输费、安装调试费这些费用的票据都得有。 3、停产停业损失补偿通常是根据厂房拆迁前的效益以及停产停业的期限等因素来确定。在实际操作中，一般会以上一年度厂房的月平均利润为基础，再结合预估的停产停业月数来计算。打个比方，要是厂房每个月平均利润是一定数额，预计停产停业一年，那停产停业损失就是月均利润乘以12个月。 4、装饰装修补偿费是针对租赁期间承租人自己出钱对厂房进行装饰装修的部分。补偿金额可以根据装修时实际花的钱，再结合成新率评估来确定。例如，新装修花了一定数额，经过评估成新率是一定比例，那补偿金额就是装修花费乘以成新率。 5、实际上，最终能拿到哪些补偿项目，以及补偿的计算标准，得看当地的拆迁政策和双方租赁合同里是怎么说的。要是租赁合同对拆迁补偿有明确的分配办法，那就按照合同来。要是合同里没约定，承租人和出租人可以商量补偿分配的事儿。要是商量不下来，还能通过打官司等法律手段来解决。唐山法务
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律师说法·征地拆迁
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民间财产纠纷会被拘留吗民间财产纠纷一般不会直接导致拘留。通常先通过协商、调解或诉讼等方式解决。但如果在纠纷处理过程中，当事人存在妨害民事诉讼的行为，如拒不履行生效判决等，法院可根据情节轻重对其予以罚款、拘留。情节严重构成犯罪的，还会依法追究刑事责任。1.3k浏览
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靠放贷为生属于犯罪吗靠放贷为生是否属于犯罪，需视情况而定。若未经监管部门批准，以营利为目的向不特定对象发放贷款，扰乱金融市场秩序，可能构成非法经营罪；若放贷过程中存在暴力催收等违法犯罪行为，也会被追究相应法律责任；合法合规放贷则不构成犯罪。2k浏览
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民间借贷被起诉后多久强制执行民间借贷被起诉后，若当事人未上诉，判决书生效后规定履行期届满，对方可申请强制执行；若上诉，二审判决送达即生效，规定履行期结束可申请。一般整个过程，一审审限普通程序6个月、简易程序3个月，二审审限3个月，之后进入执行程序。1.6k浏览
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