建设工程纠纷 法律问答
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工程类诉讼费收费多少[律师回复] 工程类案件诉讼费一般按照财产案件标准核算，具体数额以受理法院最终核定结果为准，相关收费规则严格对应《诉讼费用交纳办法》执行。 财产类诉求按诉讼请求的对应金额分段累计交纳。不超过1万元的，每件交纳50元。超过1万元至10万元的部分，按2.5%交纳。超过10万元至20万元的部分，按2%交纳。超过20万元至50万元的部分，按1.5%交纳。超过50万元至100万元的部分，按1%交纳。超过100万元至200万元的部分，按0.9%交纳。超过200万元至500万元的部分，按0.8%交纳。超过500万元至1000万元的部分，按0.7%交纳。超过1000万元至2000万元的部分，按0.6%交纳。超过2000万元的部分，按0.5%交纳。 案件涉及其他事项的，会产生对应额外费用。涉及工程类司法鉴定，包括造价鉴定、质量鉴定等内容的，需向鉴定机构另行交纳鉴定费。鉴定费数额由鉴定机构根据案件标的额确定，最终由败诉方或对应责任方承担。当事人申请财产保全的，需向法院另行交纳保全费，费用上限为5000元。 仅提出解除合同、确认合同效力等不涉及具体给付金额的工程类案件，不适用财产案件收费标准。此类案件按非财产案件标准收取诉讼费，每件交纳50元至100元。具体收费数额以受理案件的当地法院现行规定为准。律图邯郸
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索要工程款时效方面规定是怎样[律师回复] 承包方索要工程款，得留意诉讼时效，这直接影响到能不能通过法律途径要回钱。一般来说，向法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利人知道或应当知道权利受损以及义务人是谁的时候开始算。 举个例子，合同约定的付款时间过了，发包方却没给钱，这时承包方就该意识到自己的权利可能被侵害了，诉讼时效也就开始起算。 在这三年里，有法定情形出现，时效会中断或中止。诉讼时效中断，就是已经过去的时效不算数了，等中断原因没了，时效重新计算。像承包方用书面函件、打电话等方式向发包方催要工程款，就会导致时效中断。而诉讼时效中止是在时效期最后六个月，因为法定原因，权利人没法行使请求权，时效计算暂时停止。等中止原因消除，再过六个月，时效就到期了。 对承包方来说，要及时关注诉讼时效，在时效内积极主张自己的权利。一旦超过时效，胜诉权就没了，到时候就算有理也可能要不回工程款。要是对这方面还有疑问，建议找专业人士咨询。律图河北
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无合同小包工头怎样讨要工程款并起诉[律师回复] 1、没签合同的小包工头要是想讨回工程款并起诉，有这么一套流程。先得收集证据，就算没有书面合同，也得找其他能证明干了工程以及对方欠钱的东西。像施工时的记录、和发包方的聊天记录、通话录音，还有工程验收单、工人给做的证明等，这些都能说明双方实际上有建设工程合同关系，也能证明对方欠着工程款。 2、在起诉之前，可以试着和发包方协商，用书面函件去催要工程款，把欠款金额和还钱时间说清楚，并且保存好催款的证据。 3、要起诉的话，得先确定上哪个法院告，通常是工程所在地的法院。然后写起诉状，里面得有原被告的信息、自己的诉求，比如要对方支付多少工程款和利息等，还要把工程施工和欠款的情况说清楚。 4、把写好的起诉状和收集的证据都交给法院，同时交上诉讼费用。法院受理后，就会安排开庭。 5、到了开庭的时候，要把事实讲清楚，拿出证据，反驳对方不合理的说法。要是最后胜诉了，对方却不按判决执行，就可以向法院申请强制执行。 要是在整个过程中，自己对法律程序不太懂，最好找专业律师咨询咨询，这样才能更好地维护自己的合法权益。律图沧州
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律师说法·建设工程纠纷
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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