婚姻家庭 法律问答
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拆迁离婚后女方所分的房子归属谁[律师回复] （一）若按人口补偿有女方份额，女方基于个人拆迁权益所得房子归女方，女方要保留好相关权益证明文件。 （二）拆迁房屋为夫妻共同财产，拆迁后房子也属共同财产，双方先协商确定归属，签订书面协议。若协商不成，可准备好房屋产权证明、拆迁协议等证据诉至法院。 （三）女方婚前个人房产拆迁所得房子，保留好房产为婚前个人财产的证据，房子通常归女方个人所有。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图衡水
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贷款买的房在婚前能否算个人财产[律师回复] （一）若一方婚前签购房合同，付首付并贷款，婚后用共同财产还贷且登记在首付方名下，离婚时先协商处理房产；协商不成，法院会判房产归登记方，未还贷款是登记方个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。 （二）若婚前双方共同出资买房登记在一方名下，要收集出资证据，比如转账记录等，根据实际出资情况确定是否为个人财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。律图张家口
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