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我婆婆的地承包30年不变,但是她已经去世了,她的地现在承包给村里的人了,可承包费由我二姑婆领,我们想要回承包费
[律师回复] 婆婆去世后,其土地承包收益应按继承处理。如果你们是婆婆的合法继承人,有权要回承包费。可以先和二姑婆沟通,说明情况,要求她返还承包费。若沟通不成,可收集婆婆土地承包合同、承包费支付凭证等证据,去法院起诉,让法院来判决承包费归属。
吴亮律师
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三河宅基地审批面积是多少啊
[律师回复] 三河宅基地审批面积一般因不同情况有差异。通常,家庭人口少的面积会小些,人口多的面积会大些。解决方案是先了解当地关于宅基地面积的具体规定,然后准备好相关材料去申请,申请时要确保符合规定,比如一户一宅等要求,若申请过程有问题,可找熟悉情况的人帮忙,保证申请顺利通过。
吴亮律师
1解答
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宅基地证三十年后是否还有效?
[律师回复] 宅基地是集体经济组织成员无偿使用。有效,没有无效的理由。
石志忠律师
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开垦荒地投入了一万多块钱,才能种地,种了十几年,村里要收回,成本大队要给吗
[律师回复] 村里收回荒地,是否补偿成本要看具体情况。若开垦荒地时和村里有约定,按约定办;没约定的话,开垦者投入成本种地多年,村里收回应给予一定补偿。可找村里协商,说明投入成本情况,争取让村里补偿合理成本;协商不成,可通过调解等方式解决。
吴亮律师
2解答
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1950年以前的老宅基地至今没有变化。80年代又建了房子,一处宅基地有2处房子,确权可以吗?
[律师回复] 一般情况下,一处宅基地原则上确权一处房屋,但这种老宅基地情况有特殊性。若80年代建房有合法审批,两处房产符合当地规划和面积标准等要求,大概率能确权;若建房无合法手续,可能影响确权。解决方案是整理老宅基地相关历史资料和80年代建房资料,积极争取认定建房合法性,让有关方面认可你对两处房屋权益,进而完成确权。
吴亮律师
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