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您好!律师,我是老宅基。旧证大队已收回,说换新证。 前(2025年)曾有两批以间隔陆续发放。我是老宅到现在没有,请问该怎样办
[律师回复] 你好,可以问问发证机关具体是怎么掌握的
王天军律师
3解答
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自己的临街门面宅基地能建吗?
[律师回复] 一般来说,临街门面宅基地建房得符合规划和相关规定。若建房满足规划条件、不违反土地使用性质等要求,通常能建;要是不符合规划,比如超出规定面积、影响周边等,就不能建。解决方案是先确认建房是否符合当地规划及相关要求,若符合,按程序推进;若不符合,考虑调整方案或更换位置等,避免后续麻烦。
吴亮律师
1解答
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三河宅基地审批面积是多少啊
[律师回复] 三河宅基地审批面积一般因不同情况有差异。通常,家庭人口少的面积会小些,人口多的面积会大些。解决方案是先了解当地关于宅基地面积的具体规定,然后准备好相关材料去申请,申请时要确保符合规定,比如一户一宅等要求,若申请过程有问题,可找熟悉情况的人帮忙,保证申请顺利通过。
吴亮律师
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宅基地证三十年后是否还有效?
[律师回复] 宅基地是集体经济组织成员无偿使用。有效,没有无效的理由。
石志忠律师
3解答
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1950年以前的老宅基地至今没有变化。80年代又建了房子,一处宅基地有2处房子,确权可以吗?
[律师回复] 一般情况下,一处宅基地原则上确权一处房屋,但这种老宅基地情况有特殊性。若80年代建房有合法审批,两处房产符合当地规划和面积标准等要求,大概率能确权;若建房无合法手续,可能影响确权。解决方案是整理老宅基地相关历史资料和80年代建房资料,积极争取认定建房合法性,让有关方面认可你对两处房屋权益,进而完成确权。
吴亮律师
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