征地拆迁 法律问答
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地下停车场水淹，其是否要担责[律师回复] 地下停车场水淹，责任承担得看具体情况。 要是停车场由物业管理公司管理维护，物业就得保证停车场安全可用。要是物业没及时检查维护设施，像排水系统没疏通、抽水泵没维护，也没做好风险预警，导致停车场积水水淹，这就构成违约或侵权，物业要担责赔偿。比如车主车辆被水淹坏，物业得赔维修费用。 要是水淹是不可抗力，像暴雨等极端天气造成的，而且物业提前做了合理告知和防范，像发布预警、设置挡水设施，那物业可能不用担责，但还是要积极救援和后续处理。 要是水淹是第三方造成的，比如附近水管破裂是施工单位操作不当，责任就由第三方承担，被侵权人能找第三方索赔。 要是停车场设计或施工有缺陷导致水淹，建设单位和施工单位在合理使用期限内要对基础设施工程质量负责，受损害方可以要求他们担责。邢台法务
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邻居建房占我地基，我该如何解决[律师回复] 邻居建房占了你家地基，这事儿属于相邻不动产权利人之间的物权纠纷。遇到这种情况别慌，下面教你解决办法。 第一步，先试着和邻居心平气和地沟通，跟他说明白他建房占了你家地基，提出让他排除妨碍、恢复原状的要求，看能不能协商出双方都满意的解决方案。要是协商没用，你可以找当地的人民调解委员会申请调解。他们是中立的第三方，会依据事实和法律来调解，帮你们化解矛盾。 要是协商和调解都不管用，那就只能收集证据去法院起诉了。证据可以是宅基地使用证、建房审批文件，还有能证明邻居占你地基现状的照片或视频等。根据《中华人民共和国民法典》物权编的规定，你的物权受法律平等保护，邻居没经过你同意占了你家宅基地，侵害了你的用益物权，你有权要求他停止侵害、排除妨碍、恢复原状。法院会根据事实和证据作出公正的判决。律图邢台
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想了解，农村宅基地周围几米属于自己[律师回复] 结论：宅基地使用权范围，以政府批准文件和确权登记为准，不是按"周围几米"自己估的。 你家宅基地的合法面积、四至边界，在《宅基地使用权证》或确权登记簿上都有记载，以证载四至为权属边界。证外多占的那部分，一般属于集体土地，不归你个人。邻里之间的滴水、通行等，按村规民约和相邻关系处理，但不能据此主张所有权。 如果和邻居边界有争议，可以申请乡镇政府确权，或者调取原始的审批档案来厘清。建议别凭感觉占地，先把证载范围查清楚，有证才踏实，无证占用容易被认定为违建或侵权，到时候更麻烦。邻里宅基地纠纷，能协商尽量协商，实在不行再走确权。邻里宅基地纠纷能协商尽量协商，实在不行再走确权，别上来就硬顶。确权以证载四至为准，口头约定不作数。贾凤强律师
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律师说法·征地拆迁
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民间财产纠纷会被拘留吗民间财产纠纷一般不会直接导致拘留。通常先通过协商、调解或诉讼等方式解决。但如果在纠纷处理过程中，当事人存在妨害民事诉讼的行为，如拒不履行生效判决等，法院可根据情节轻重对其予以罚款、拘留。情节严重构成犯罪的，还会依法追究刑事责任。1.3k浏览
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靠放贷为生属于犯罪吗靠放贷为生是否属于犯罪，需视情况而定。若未经监管部门批准，以营利为目的向不特定对象发放贷款，扰乱金融市场秩序，可能构成非法经营罪；若放贷过程中存在暴力催收等违法犯罪行为，也会被追究相应法律责任；合法合规放贷则不构成犯罪。2k浏览
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民间借贷被起诉后多久强制执行民间借贷被起诉后，若当事人未上诉，判决书生效后规定履行期届满，对方可申请强制执行；若上诉，二审判决送达即生效，规定履行期结束可申请。一般整个过程，一审审限普通程序6个月、简易程序3个月，二审审限3个月，之后进入执行程序。1.6k浏览
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