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五年内没有手续侵占集体土地建的房子违法吗?拆除吗?
[律师回复] 您说一下您电话 打电话和您聊一下具体的问题
北京市京博律...
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想了解,一宅两户拆迁怎么安置房子
[律师回复] 一宅两户拆迁,关键看两户是否各自符合宅基地使用权条件。若能确认两户独立,应分别计算安置面积,要求拆迁方按两户签协议、给指标。若不能分户,则整宅补偿后内部自行划分。你先收集户口本、宅基地使用权证或村集体证明,同拆迁方谈判时明确两户各自居住事实,坚持分别安置。对方不认可,可申请乡镇政府或自然资源主管部门处理,必要时提起行政诉讼。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一。
吴亮律师
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我的地转给别人种着呢!能不能再要回来!一要对方说不给怎么办!现在他把地卖了怎么要回来!
[律师回复] 你是承包方,流转期内一般不能单方收回,但对方擅自再流转(出卖)违法,该处分无效。你可主张解除合同、返还土地。对方拒不归还,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,或向法院起诉。注意收集流转合同、对方卖地证据,尽快维权,防止损失扩大。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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拆迁父母的房子儿子签字有效吗
[律师回复] 原则上无效。房屋征收补偿协议应由所有权人或其委托代理人签订。儿子未经授权签字,属无权代理,对父母不发生法律效力,除非父母事后追认,或构成表见代理。若已签署,建议父母及时提出异议,避免房产权益受损。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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