婚姻家庭 法律问答
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婚前要怎样进行房屋共有财产约定[律师回复] 结论： 婚前进行房屋共有财产约定，要先双方达成一致明确份额，以书面形式订立，可公证增强效力，有房贷的需通知银行，最后妥善保管相关凭证。 法律解析： 依据民法典规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属。婚前进行房屋共有财产约定，双方达成一致意愿并书面订立约定是基础，这体现了当事人意思自治原则，但约定需遵循自愿、公平原则，不得违法违规和违背公序良俗。公证能让约定更具证明力和公信力，保障双方权益。而有贷款未还清的房屋进行约定时通知银行，是为了确保符合银行规定和保障交易安全。妥善保管约定书和相关凭证，是维权的重要依据。如果您在婚前房屋共有财产约定方面有任何疑问，或遇到相关法律问题，欢迎随时向我或者专业法律人士咨询。律图秦皇岛
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婚前股票财产婚后卖出该怎么分[律师回复] 结论： 婚前股票财产婚后卖出的分割要区分情况，自然增值仍为个人财产，离婚不分割；积极管理操作产生的收益属夫妻共同财产，离婚应分割，分割可协商，协商不成法院按原则判决。 法律解析： 根据民法典规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。婚前股票若仅因市场波动自然增值，属于自然孳息范畴，其财产属性仍为个人财产，离婚时不参与分割。而婚后对股票进行积极管理操作，投入了时间和精力，由此产生的收益就不再单纯是自然增值，应认定为夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。在分割时，首先鼓励双方自行协商，若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如上述例子，婚前股票因自然增值的部分归个人，因积极操作产生的收益可认定为共同财产分割。如果您在婚姻财产分割方面有疑问，建议向专业法律人士咨询以获取准确的法律建议。律图邯郸
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对于过失方婚前财产要怎么分配[律师回复] 法律分析： （1）婚前财产通常属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分配，归财产所有方。这是基于法律对个人财产权益的保护，保障了婚前财产所有者的合法权益。 （2）若夫妻双方有关于婚前财产归属的书面协议，应按协议处理。这体现了当事人意思自治原则，尊重夫妻双方的约定。 （3）当婚前财产与婚后财产发生混同，需根据具体情况区分认定。比如资金混同后难以明确各自份额，就需要结合相关证据判断。 （4）一方重大过错致另一方损害，无过错方离婚时可请求损害赔偿，但赔偿财产来源非婚前财产，而是共同财产或过错方其他个人财产。 提醒：夫妻双方可签订婚前财产协议明确财产归属，避免混同。遇复杂财产问题，建议咨询专业法律人士。律图衡水
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