诉讼仲裁 法律问答
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合同约定仲裁，一方能否单独申请仲裁[律师回复] 当合同里约定了仲裁，正常情况下一方是能够单独申请仲裁的。在咱们国家，按照《中华人民共和国仲裁法》的规定，仲裁协议其实就是双方自愿把彼此间的争议交给仲裁来解决的一种书面约定。简单说，就是合同里有有效的仲裁条款，或者有单独的仲裁协议，一旦一方觉得另一方违反了合同，起了纠纷，那这一方就可以按照约定的仲裁条款，去约定的仲裁机构提出仲裁申请。 要申请仲裁的时候，申请人得准备好仲裁申请书和相关证据材料。申请书里要把仲裁请求、事情的经过以及理由都写清楚。之后仲裁机构会对申请进行审核，如果各方面都符合受理的条件，仲裁案件就会被受理。 但有个事儿得注意，仲裁协议得有明确要仲裁的意思表示、仲裁的具体事情，还得选好仲裁委员会。要是仲裁协议没有效力，比如约定的仲裁事项超出了法律规定能仲裁的范围，或者是无民事行为能力人、限制民事行为能力人签的仲裁协议，这种情况下一方单独申请仲裁可能就不会被受理。这时候当事人就得换个办法，比如通过打官司等其他途径来解决纠纷。 给大家提个实用建议，签订合同约定仲裁条款时，一定要仔细审查条款内容，保证仲裁协议有效。遇到拿不准的地方，最好咨询一下专业的律师。唐山法务
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该用什么办法拿到仲裁协议[律师回复] 在实际操作中，很多人不知道怎么拿到仲裁协议，下面就不同情形说说具体办法。 要是双方已经就仲裁事项谈好了，那就直接一起拟定书面仲裁协议。这份协议得写清楚请求仲裁的想法、具体的仲裁事项，还有选好的仲裁委员会。双方都同意后，签上字或者盖上章，协议就成了。 要是对方拿着已经签好的仲裁协议却不肯给，你可以书面跟对方沟通，发函明确表示你要拿到仲裁协议，并且保存好发函记录、对方回复等相关证据。如果书面沟通没用，还可以找第三方调解机构帮忙，让对方把协议给你。 要是合同里约定了仲裁条款，而合同在对方手里，你可以根据合同履行里的权利，要求对方提供合同文本，这样就能看到仲裁条款。要是涉及到诉讼或者其他法律程序，你还能向法院或相关机构申请调查令，让他们帮你调取仲裁协议。邢台法务
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超过仲裁时间是否还可以去起诉[律师回复] 劳动纠纷通常要先去仲裁，可要是超过仲裁时效才申请，还有机会去法院起诉吗？答案是一般情况下可以。 按照法律，像劳动争议这类纠纷，得先经过仲裁这一步。要是超过仲裁时效申请仲裁，仲裁委大概率会以超时效为由，不受理申请。不过别担心，这并不妨碍你接着向法院起诉，法院会接收这类案件。 但到了法院诉讼阶段，要是对方拿超过仲裁时效来抗辩，而且情况属实，法院就可能驳回你的诉求。也就是说，就算法院受理了案子，要是没有法定的能让时效重新计算的中止、中断情况，因为超了仲裁时效，你的诉求可能得不到法院支持。 这里有个例外情况，如果是因为发生了不可抗力，或者有其他正当理由，导致你没能在仲裁时效内申请仲裁，仲裁时效是可能中止或者中断的。这种时候，你的权利还是有机会得到法律保护的。 所以，超过仲裁时效也能起诉，但最终结果会受到仲裁时效等因素的影响。大家在遇到纠纷时，一定要留意仲裁时效，尽量别错过，以免给自己维权带来麻烦。邢台法务
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被告要怎样去进行仲裁申请[律师回复] 在仲裁里，需要发起仲裁的一方是申请人，对应的角色类似于诉讼里的被告，是被申请人。下面给你说说申请人申请仲裁的流程。 第一步，得确认这个纠纷是可以申请仲裁的事项。而且纠纷双方得有有效的仲裁协议，在协议里明确写清楚仲裁事项和仲裁委员会。 第二步，要准备仲裁申请书。申请书里要写上当事人的基本信息、仲裁请求，还有提出请求所依据的事实和理由，同时要说明证据和证据来源。除了申请书，还得准备好能支持仲裁请求的相关证据材料，像合同、协议、聊天记录这些都可以。 第三步，申请人得把仲裁申请书、证据材料以及它们的副本，提交给之前约定好的仲裁委员会。仲裁委员会会在一段时间内对申请进行审查，如果符合受理条件，就会受理这个仲裁申请，然后给申请人和被申请人发受理通知、仲裁规则、仲裁员名册等材料；要是不符合受理条件，就会书面通知申请人不受理，并且说明理由。 被申请人收到仲裁通知后，可以在规定时间内提交答辩书和相关证据。要是被申请人对仲裁协议的效力有意见，可以在第一次开庭之前提出来。之后，仲裁庭会根据双方的情况进行审理，最后作出裁决。邢台法务
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法院明知存在仲裁协议还受理案件怎么办[律师回复] 当事人达成仲裁协议后，若一方起诉时未声明有仲裁协议，法院受理了案件。要是另一方在首次开庭前提交仲裁协议，法院应驳回起诉，不过仲裁协议无效的情况除外。如果另一方在首次开庭前没对法院受理案件提出异议，那就视为放弃仲裁协议，法院会继续审理。 要是法院明知存在仲裁协议还受理案件，当事人得在首次开庭前，向法院提交有效的仲裁协议，要求法院驳回对方起诉。法院审查后，要是认定协议有效，就会依法驳回起诉。 要是法院错误驳回当事人基于仲裁协议提出的管辖异议，当事人可以在法定期间内，向上一级法院上诉，通过上诉程序纠正原审法院的错误裁定。 这里要注意，当事人得及时行使权利。要是在首次开庭前没提出异议，之后再以存在仲裁协议为由，主张法院不应受理，法院一般是不会支持的。所以，遇到仲裁和诉讼相关问题，当事人一定要把握好首次开庭前这个关键时间节点，合理合法地维护自身权益。邢台法务
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律师说法·诉讼仲裁
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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