婚姻家庭 法律问答
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判决书所写遗产偿债范围怎样来界定[律师回复] 1、判决书里提到的遗产偿债范围，是按照《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定来确定的。简单来说，遗产就是人去世时留下的个人合法财产。遗产偿债有个范围限制，是以被继承人的遗产实际价值为上限。也就是说，继承人只需要在继承遗产的价值范围内，去偿还被继承人的债务。打个比方，要是被继承人留下的遗产价值50万，可他生前欠了60万债务，那继承人就只用拿这50万遗产去还债，多出来的10万，继承人没有义务偿还。除非继承人自己愿意还。 2、得把被继承人的个人债务和家庭共同债务分清楚。只有被继承人的个人债务，才在遗产偿债的范围内。家庭共同债务得由其他共同债务人去承担他们该承担的那部分。 3、遗产其实包含积极财产和消极财产。像房产、存款、股权这些属于积极财产，而债务就是消极财产。确定遗产偿债范围的时候，得把被继承人的各种财产都查清楚。另外，执行遗赠的时候，不能影响到清偿遗赠人应该交的税款和债务。要是既有法定继承，又有遗嘱继承和遗赠，那就先由法定继承人去清偿被继承人该交的税款和债务。如果法定继承的遗产不够，超出的部分，就由遗嘱继承人和受遗赠人按照他们所得遗产的比例来清偿。 从法律行业发展的前瞻性来看，随着社会经济的不断发展，遗产形式会越来越多样化，债务情况也会更加复杂。这就要求律师在处理相关案件时，要不断提升自己的专业能力，准确界定遗产偿债范围，更好地维护当事人的合法权益。律图张家口
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离婚财产分割中如何处理房产问题[律师回复] 离婚时，房产分割问题常让人头疼。下面就不同情况，给大家说说怎么处理。 如果房子是一方婚前全款买的，还只登记了这一方的名字，那这房子就是他的个人财产，离婚时不参与分割。要是婚前一方付首付，婚后夫妻一起还贷款，房子登记在付首付一方名下，离婚时房子归首付方，但婚后共同还贷部分和对应的增值，得给另一方补偿。 婚后夫妻俩一起出钱买的房子，不管登记在谁名下，都算夫妻共同财产，一般是平均分割。要是双方对房子的价值和归属谈不拢，法院会这么处理：双方都想要房子，还同意竞价，就允许竞价；有一方想要房子，就找评估机构评估，拿到房子的一方给另一方补偿；双方都不想要房子，法院会根据申请拍卖、变卖房子，再分割所得款项。 还有父母出资买房的情况。一方父母出资，登记在自己子女名下，就看作是对自己子女的赠与，是子女个人财产；登记在双方名下，就是对夫妻双方的赠与，算夫妻共同财产。双方父母出资，登记在一方子女名下，夫妻按各自父母出资份额按份共有。律图邯郸
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