合同事务 法律问答
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出租合同违约赔偿违约金按什么标准[律师回复] （一）若合同有约定违约金数额或计算方法，按约定执行。不过当约定违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。 （二）若合同未约定违约金，根据违约造成的实际损失确定赔偿。如承租人提前退租，房东可要求赔偿剩余租期内租金损失；房东提前收回房屋，承租人可要求赔偿另寻房屋的额外费用。 （三）法院通常以违约造成的损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，按照公平和诚实信用原则进行衡量。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。律图邢台
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当双方责任同等该如何进行赔偿[律师回复] （一）确定赔偿比例：在民事侵权中双方责任同等，各自承担50%损失；交通事故里，机动车之间同等责任按此比例分担，机动车与非机动车驾驶人、行人同等责任，机动车一方承担约60%赔偿责任。 （二）明确赔偿范围：涵盖直接损失和间接损失，像医疗费、误工费等。 （三）赔偿顺序：先由交强险在责任限额内赔偿，不足部分若有商业三者险按责任比例赔付，没有商业险则当事人自行承担。 （四）解决途径：双方可协商赔偿数额，协商不成向法院起诉，由法院依据证据和法律规定判定赔偿金额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千二百一十三条规定，机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿；仍然不足或者没有投保机动车商业保险的，由侵权人赔偿。唐山法务
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