债权债务 法律问答
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房屋抵押给朋友怎么办[律师回复] 解析： 在将房屋抵押给个人之后，当主债已偿还完毕之时，抵押人有权利以主债务消灭之证据请求注销房产抵押登记。 而对于此类抵押合同的登记手续，其对于债权人来说具有很大的利益。 首先，经过登记机关对抵押物的真伪进行核实确认； 其次，能够有效防止多人重复抵押，维护社会经济秩序的稳定； 再者，此类登记程序也起到了一种担保功能和证明效果。 因此，应当严格遵循相关法规，认真办理登记手续。 需要特别注意的是，合同的签订时间与效力之间的关联性。 历史上有观点认为，合约的签订即意味着合同的生效，然而这并不适用于抵押合同。 根据现行法律规定，抵押合同的生效日期应当从登记之日开始计算。 因此，在签署合同时，必须充分考虑到合同签署完成后尚需进行登记的环节，确保合同中约定的贷款发放日期不早于合同登记之日，以免造成贷款发放日期早于合同生效日期的尴尬局面。 法律依据： 《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条 有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记： (一)主债权消灭; (二)抵押权已经实现; (三)抵押权人放弃抵押权; (四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。法律咨询顾问
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现在夫妻一方欠信用卡没还怎么办[律师回复] 解析： 1.对于拖欠信用卡款项，建议您立即偿还。 若未能及时清偿，便可能会触犯信用卡欺诈罪。 然而，如果恶意透支金额较大，而在公安机关立案之前已经全额偿还贷方透支款项及相关利息，且情节相对较轻者，可考虑依法不予追责。 2.信用卡账单可以进行分期处理，倘若无法一次性偿还所有欠款，持卡人有权自行将账单进行分期，但需承担相应的利息费用。 持卡人可根据自身实际还款能力，选择适合自己的还款期限。 3.与银行协商展期也是一种解决方案。 若持卡人目前暂无能力偿还欠款，亦无法进行分期还款时，可尝试与银行协商欠款展期事宜，并签署还款协议。 4.信用卡账单通常设有最低还款额度，持卡人可按照该额度进行还款操作，但未偿还的本金部分将会产生一定数量的利息。 法律依据： 《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条 在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。 个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。 个性化分期还款协议的内容应当至少包括： （一）欠款余额、结构、币种； （二）还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额； （三）还款期间是否计收年费、利息和其他费用； （四）持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺； （五）双方的权利义务和违约责任； （六）与还款有关的其他事项。 双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。 达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。 录音资料留存时间至少截至欠款结清日。法律咨询顾问
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律师说法·债权债务
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管辖权异议上诉授权委托书委托书标题：委托单位、地址：法定代表人：受委托人；现委托(委托人 在我单位与(原告方 纠纷一案中，作为我公司参加诉讼的委托代理人。委托权限如下：特别授权，代为承认、变更、放弃诉讼请求，提起反诉或上诉、提起管辖权异议，代为签收相关法律文件。委托单位(委托单位的名称)日期。2.4k浏览 2024-05-25
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知识产权侵权案例分析原告发现被告在其经营的网站上向网络用户提供了巴西世界杯比赛节目的在线直播服务。原告认为，被告侵害了原告的著作权，并构成了不正当竞争。7.9w浏览 2024-04-25
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李晶律师
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公司股权变更的具体流程是怎样的我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与公司股权变更的具体流程是怎样的相关的法律方面知识。6.7w浏览 2023-09-14
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