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土地转让必须通过村集体吗
[律师回复] 土地转让是否需要通过村集体,这得看具体情况。如果是农村集体土地,那一般得经过村集体同意,因为土地属于集体所有,村民只有使用权。如果是国有土地,那情况就不同了,通常不需要村集体参与。具体操作时,建议先了解土地性质,再按照相应规定办理手续,确保合法合规。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
1解答
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邻居家土地证有问题,侵占了公共道路邻居无法通行,司法局说我没权力说别人家的土地证
[律师回复] 遇到这种情况,首先可以尝试和邻居友好协商,看看能否达成一致解决侵占公共道路的问题。如果协商不成,可以向当地的基层调解组织申请调解。其他途径是收集相关证据,比如土地证问题的证明、公共道路被侵占影响通行的照片等,然后向有管辖权的法院提起民事诉讼,要求邻居停止侵害、排除妨碍,恢复公共道路的正常使用。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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以前是三户的宅基地,现在盖了5间楼房和儿子分户,能办两个宅基地本吗?
[律师回复] 需要请问投递部门进行确定的。
刘同发律师
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就是很早之前的老宅子是没有宅基证的
[律师回复] 老宅子没有宅基证的情况比较常见,这主要是因为过去管理不规范。现在如果要解决这个问题,首先可以去当地的不动产登记部门咨询,看看是否能补办相关手续。其他方面,也可以收集一些能证明房屋归属和建造时间的材料,比如老照片、邻居证明等,这些在一定程度上能辅助证明房屋的合法性。再次,如果遇到纠纷,可以通过法律途径来维护自己的权益,法院会根据实际情况和证据来判断。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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贫困户领取贫困房户,孩子长大成家是否可以回原有户籍地申请宅基地
[律师回复] 孩子长大成家后是否可以回原有户籍地申请宅基地,需要根据具体情况来判断。首先,如果孩子的户籍仍在原地,并且符合当地宅基地申请的条件,比如没有其他宅基地等,那么是可以申请的。其他情况下,如果户籍已经迁出,或者当地有其他限制规定,可能就无法申请。建议先去当地了解具体的政策和条件。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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