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你好,我的房子好几年不住了,请问物业费是否可以优惠?
[律师回复] 如果业主与物业服务企业签订的物业服务合同中明确规定了房屋空置期间物业费的优惠条款,那么按照合同约定执行即可。例如,合同中约定房屋连续空置 6 个月以上的,物业费按一定比例减免,如 70% 收取,那么业主就可以享受相应的优惠。 当地政策法规规定 在一些地区,地方政府出台了相关政策法规,对房屋空置期间的物业费收取做出了规定。例如,某些城市规定,业主办理入住手续后长期(如一年以上)未入住的闲置房屋,其物业服务费按不超过 90% 的比例收取。
耿正义律师
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房屋长期不住物业费怎么交?
[律师回复] 房屋长期不住的情况下,业主仍然需要按照约定支付物业费,不能以未实际居住为由拒绝缴纳物业费
邢鹤晨律师
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没装修,没住人的楼房可以不交物业费吗?
[律师回复] 根据相关法律规定,即使房屋未装修、未入住,业主仍需支付物业费
邢鹤晨律师
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小区换新的售水机需要通知业主吗?
[律师回复] 你好,没有这个义务通知的
刘同发律师
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针对问题:物业法对物业费的规定有哪些?,我想进一步了解:物业费的调整需要业主同意吗?
[律师回复] 您好,目前国家没有颁布物业法,对物业的相关规定可以参考各地的物业管理条例或类似的规范性文件。
方茂霖团队律...
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律师说法·房产纠纷
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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小微企业所得税优惠政策
《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(财税[2015]99号)自2015年10月1日起至12月31日,对年应纳税所得额在20万元到30万元(含30万元)之间的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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