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你好,我想问问,有一个房租租赁合同,有签字,但是有个补充条款,是合同起始日期从开通水电气算。我想知道这合同有效吗?谢谢,合同,有电话,有身份证号,有个钱数
[律师回复] 有效,可约约定合同生效时间
朱俊健律师
1解答
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我们的租房合同里有一条是 遇见不可抗因素 双方不承担责任的免责条款 现在房子涉及违建要拆迁 我们可以要求房东退押金嘛?他这个条款合法吗
[律师回复] 违建不是不可抗力,是出租方违约,可以要求退租金并承担违约责任。
安国民律师
1解答
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您好 我昨天下午和房东口头商定好 还没签合同 给他转了一半房租 昨天晚上说再商量商量 她也同意了 今天我不想租了 房租能退给我吗
[律师回复] 已交的房租没有明确说是定金的话,应该退。
安国民律师
1解答
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问一下 就是这个 租房期内 若双方协商一致解除合同 提出解除合同需求的一方 应付月租金的百分之一百向对方支付违约金是什么意思
[律师回复] 就是支付一个月的租金作为违约金
任兴律师
1解答
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房租交了6个月的,现在房子有蟑螂,想退租,但是他不退给我后面的房租,怎么办,不是只给他违约金就行吗
[律师回复] 你好,蟑螂是不是可以清楚啊
王天军律师
1解答
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律师说法·房产纠纷
合同到期房东乱涨房租合法吗?
合法。房屋租金价格属于实行市场价,一般不受《价格法》调整。房东涨价的合法性在于看有无合同约定,一般而言,租房合同到期视为之前的房屋租赁合同终止要不违反国家法律和政策,房租价格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。
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2024-05-28
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房贷提前还款有什么方式
1、将剩余贷款一次还清。2、部分提前还款,剩余贷款保每月还款额不变将还款期限缩短。3、部分提前还款,剩余贷款将每月还款额减少保持还款期限不变。
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2024-05-28
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商品房买卖法律纠纷有哪些?
商品房在进行买卖时经常会出现违约责任显失公平、约定房屋的面积有误差或者是变更交付条件和降低交房标准等原因,如果说在买卖房屋时发生了任何的纠纷或者争议时双方也是可以通过协商的方式来解决,如果说协商无法解决的情况下也是可以通过诉讼的方式来解决。
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2024-05-28
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