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河道清淤泥,为了躲避天然气管道,占用农田是有赔偿
[律师回复] 参考当地相同土地类型的区位价
京盟律师杜柏...
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不在征收范围内的土地征收协议有效么
[律师回复] 解析: 在此情况下,判定为无效是合法合规的。 行政行为若存在诸如实施主体缺乏行政主体资格或者行为缺乏相应的法律基础等严重且显而易见的违法违规现象,那么当原告提出申请要求对这一行政行为进行确认其无效时,人民法院应根据相关法律法规作出裁决予以确认其无效性。 由于具体的土地征收必须经过省、自治区、直辖市人民政府或者国务院严格审批方可依法进行,因此在未经上述行政机构批准将土地征收为国有土地的情况下,所签署的征地补偿协议便失去了法律依据,符合我们所述的“严重且显而易见的违法违规现象”,依照法律规定,此类行为理应被确认为无效。 法律依据: 《行政诉讼法》第七十五条 行政行为有实施主体不具有行政主体资格或者没有依据等重大且明显违法情形,原告申请确认行政行为无效的,人民法院判决确认无效。
律图黄浦区
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请问,个人私自开荒超过二十年的,河道加宽占用征收的土地赔偿是归个人吗?还是归村委会
[律师回复] 个人确权的土地征收补偿款全部归个人所有,没有确权在个人名下,则承包者只能拿到地上补偿和租金补偿
京盟律师杜柏...
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高检转地方已受理等待结果是正常的程序吗
[律师回复] 解析: 通常情况下,自申请人递交劳动仲裁申请书至仲裁申请结果产生,需要经历约两至三个月的时间跨度。 首先,申请人向仲裁机构提交相关文件(仲裁申请书),仲裁委员会将对其进行为期一周的审查和受理流程; 然后,再经过一周时间,仲裁机构会通知被申请人领取仲裁所需材料,同时告知被申请人开庭日期。 被申请人则需在开庭前一周内提交答辩书。 在开庭之后,仲裁员将在现场或者数日之内进行调解工作。 若调解失败,则需等待仲裁结果,这一过程大约需要半个月至一个半月的时间。 法律依据: 《中华人民共和国刑诉法》第二百一十八条 被害人及其法定代理人不服地方各级人民法院第一审的判决的,自收到判决书后五日以内,有权请求人民检察院提出抗诉。 人民检察院自收到被害人及其法定代理人的请求后五日以内,应当作出是否抗诉的决定并且答复请求人。
涉外专长律师...
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村委会买卖失地保险名额起诉是否能成功
[律师回复] 解析: 针对失地农民养老保障事宜,国家出台了依法明确的法规标准。 所谓失地农民是指因受到国家政府统一规划和有计划的农村集体土地征收行为影响而完全丧失或者部分丧失自己拥有承包经营权的那片土地的人群。 对于失地农民的年龄限制,法律规定必须达到18岁及以上才可以自主选择是否参与养老保险,其年龄界限的认定依据为居民身份证上所记载的出生日期。 同时,征地的具体时间则以政府部门批准的征地文件为准。 法律依据: 《中华人民共和国保险法》第十条 保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。 投保人是指与保险人订立保险合同,并按照合同约定负有支付保险费义务的人。 保险人是指与投保人订立保险合同,并按照合同约定承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。 第十三条 投保人提出保险要求,经保险人同意承保,保险合同成立。 保险人应当及时向投保人签发保险单或者其他保险凭证。 保险单或者其他保险凭证应当载明当事人双方约定的合同内容。 当事人也可以约定采用其他书面形式载明合同内容。 依法成立的保险合同,自成立时生效。 投保人和保险人可以对合同的效力约定附条件或者附期限。
律图遂宁
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土地抵押期限届满是否影响抵押权效力?
土地抵押期限届满不影响抵押权效力,因为我国法律当中规定的是,抵押权的效力时间跟主债权的效力时间是一致的。如果人为的进行一个抵押权,存续期间的规定,并且短于主债权的话,这种规定是无效的。毕竟这种行为对于保证债权实现没有意义。
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2024-06-09
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房产税和土地使用税缴纳时间是什么时候
1、购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。2、购置存量房,自办理房屋权权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。3、出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
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2024-06-09
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买房子查征信包括哪些方面?
第1、个人基本信息。第2、银行信用。第3、非银行信用。非银行信用查询记录是指该个人在最近6个月内所有被查询的记录的汇总。如果查询记录过多,而在此期间又没有下卡或者放款记录的话,银行会觉得被征信当事人的资质不好,是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。
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2024-06-09
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