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给儿子买楼房，妈妈在儿子不知情的情况下，合同有法律效应吗？

[律师回复] 这份合同对儿子本人：效力待定，不是当然有效，也不是当然全部无效 - ?如果儿子事后同意（追认）：合同对儿子生效，儿子就要履行买房、还贷款义务；追认可以是口头、书面，也可以是实际行为（收房、办贷款、接受房屋）。 ? - ?如果儿子明确拒绝追认、不认可这套房子：合同对儿子不产生法律约束力，儿子不用付房款、不用还房贷，也不用承担违约责任。

王艳翠律师

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