刑事辩护 法律问答
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盗窃未遂的情况是否算多次盗窃[律师回复] （一）对于司法机关而言，在认定多次盗窃时，应全面审查证据，不仅关注盗窃是否既遂，更要统计二年内的盗窃行为次数。要收集各类能证明盗窃行为发生的证据，如监控录像、证人证言等。 （二）对于公民来说，不要抱有盗窃未遂不算数的侥幸心理，即便未遂，多次实施盗窃也会被认定为多次盗窃而承担法律责任。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。这里的多次盗窃并未明确要求每次盗窃都既遂，只要二年内盗窃三次以上即可认定。唐山法务
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把自己银行卡卖掉洗钱会有什么情况[律师回复] 法律分析： （1）民事责任上，卖卡人将银行卡提供给他人用于洗钱，若造成银行或其他主体损失，需承担赔偿责任，这是对受损方权益的一种补偿。 （2）刑事责任方面，若只是将卡卖给他人，可能触犯帮助信息网络犯罪活动罪，会面临三年以下有期徒刑或拘役，还可能并处罚金或单处罚金。若明知对方进行洗钱犯罪仍提供银行卡，则构成洗钱罪共犯。洗钱罪根据情节不同，处罚有所差异，情节较轻处五年以下有期徒刑或拘役，可并处罚金或单处罚金；情节严重处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。 （3）还会受到惩戒，5年内暂停银行账户非柜面业务、支付账户所有业务，并且不得新开户，这会对卖卡人的金融活动造成极大限制。 提醒： 切勿随意出售自己的银行卡，否则可能面临严重法律后果。不同案情的法律责任判定有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。唐山法务
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律师说法·刑事辩护
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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