合同事务 法律问答
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当合同终止违约金应怎么去支付[律师回复] （一）合同有约定违约金的，按约定执行。若约定违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，可请求适当减少。 （二）合同未约定违约金的，可主张赔偿因对方违约造成的损失，损失赔偿额应相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。 （三）违约金支付方式由双方协商，常见有一次性支付和分期支付。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。唐山法务
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合同怎么样才算生效[律师回复] 结论： 合同生效需当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违法违规且不违背公序良俗，特殊合同还需满足特定形式或手续，依法成立的合同一般自成立时生效。 法律解析： 合同生效有其法定条件。当事人具备相应民事行为能力是基础，无民事行为能力人无法独立实施有效的合同行为，其签订的合同无效。意思表示真实也很关键，若存在欺诈、胁迫等情况，合同并非当事人真实意愿的体现，也会影响合同效力。同时，合同内容必须合法合规，不违背公序良俗，否则合同会被判定无效。特殊合同还需按规定满足特定形式或手续才生效。一般而言，依法成立的合同自成立时就具有法律效力。如果在合同签订和履行过程中，你对合同效力存在疑问，或是遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询。唐山法务
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单方解除合同后会产生哪些法律后果[律师回复] （一）当有约定或法定解除情形时，解除权人应及时以有效方式通知对方，确保通知能准确到达，以此合法解除合同。 （二）合同解除后，对于未履行部分，终止履行；已履行部分，依据履行情况和合同性质，可要求恢复原状，如返还财产、恢复登记，或采取修理、更换等其他补救措施，同时可请求赔偿损失。 （三）若没有正当理由单方解除合同，要承担支付违约金、赔偿对方损失等违约责任，所以解除合同前需谨慎评估是否符合条件。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。唐山法务
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双务合同履行抗辩权的成立需满足哪些条件[律师回复] 1.双务合同履行抗辩权包含同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权，它们虽都基于同一双务合同互负债务，但成立条件存在差异。 2.同时履行抗辩权适用于双方债务无先后履行顺序且均已届清偿期的情况，当对方未履行或履行不符合约定时可行使。在这种情况下，双方应同时履行义务，若一方不履行，另一方有权拒绝履行。 3.先履行抗辩权针对有先后履行顺序的债务，当先履行一方未履行或履行不符合约定时，后履行一方可行使该权利。这保障了后履行方的权益，避免其在对方未履行义务时仍需履行自身义务。 4.不安抗辩权也是针对有先后履行顺序的债务，先履行一方有确切证据证明后履行一方有丧失或可能丧失履行债务能力的情形时可行使，且行使时需及时通知对方。这是为了保护先履行方的利益，防止其因后履行方的状况而遭受损失。 建议在签订双务合同时明确债务履行顺序，履行过程中注意收集和保存相关证据，以保障自身抗辩权的行使。唐山法务
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