刑事辩护 法律问答
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构成职务犯罪需满足哪三个条件[律师回复] 职务犯罪不是一个具体罪名，而是一类犯罪的统称，一般指国家机关工作人员或相关单位人员利用职务之便实施的犯罪。构成职务犯罪通常要满足三个条件。 先说主体要件。职务犯罪主体一般是国家工作人员，涵盖国家机关中从事公务的人员，国有公司、企业、事业单位、人民团体里从事公务的人员，国家机关、国有公司等委派到非国有单位从事公务的人员，还有其他依法从事公务的人员。部分职务犯罪主体也包括公司、企业或其他单位人员。 再说行为要件。行为人得利用职务便利实施犯罪，利用职务便利就是利用本人职务范围内权力，也就是自己主管、负责或承办公共事务的职权及便利条件。犯罪行为表现为滥用职权、疏于职守或利用职务谋私利等。 最后说主观要件。职务犯罪主观方面大多是故意，即行为人明知自己行为会危害社会，还希望或放任结果发生，像贪污罪、受贿罪，行为人主观有非法占有财物的故意。少数职务犯罪可由过失构成，比如玩忽职守罪。 如果遇到职务犯罪相关问题，受害者可收集证据向相关监察机关或司法机关举报。国家工作人员要加强法律学习，增强法律意识，杜绝利用职务之便犯罪。邢台法务
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律师说法·刑事辩护
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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