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安装燃气管道邻居捣乱怎么办
[律师回复] 先录音录像留证,要求燃气公司出具施工方案和安全说明,并请居委、民警到场见证;与邻居沟通,说明管道合规且已做安全防护。对方仍阻挠施工的,可报警要求排除妨碍,也可起诉请求停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
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预订牛奶停产,应该怎样退费?
[律师回复] 预订牛奶停产,先看订单和商家承诺。停产导致商家无法继续供货,应退还未交付部分的预付款;已送货或已消费部分按实际结算,赠品按约定折抵。商家拖延,可凭订单、付款记录、沟通记录向市场监管机关投诉,也可直接起诉要求退款。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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想了解,商贷转公积金好转吗
[律师回复] 商贷转公积金划不划算,主要看公积金可贷额度、账户余额、缴存时长、商贷剩余本金、房龄和征信。利率低通常能省利息,但额度不够就得组合贷或自筹差额,提前还款也可能有成本。先查清可贷额度和条件,再算省息与费用,差额大就别硬转。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
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想了解,是黑户了还可以办理房产证吗?
[律师回复] 黑户一般指没有户口登记,这不会直接剥夺办房产证的权利,但办证需要有效身份证明。先向公安机关申报户口或补办身份证,再备齐购房合同、付款凭证、完税材料、登记申请表等到不动产登记中心申请。若身份材料暂时不全,可要求登记机构书面告知补正清单,按清单补齐后办理。历史遗留无户口问题,尽早走户口登记程序解决。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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企业缴纳职工公积金金额该精确到哪一位
[律师回复] 企业给职工交住房公积金,缴存额得精确到元。住房公积金月缴存额分两部分,一部分是职工自己交的,计算方式是职工月工资乘以职工缴存比例;另一部分是单位交的,用职工月工资乘以单位缴存比例。算出具体数额后,要四舍五入取整到元。 这么规定能规范住房公积金缴存管理,让缴存金额的计算统一且好操作,方便企业和公积金管理机构核算、管理。要是企业没按精确要求交公积金,职工可以让企业改正。如果企业不改正也别怕,职工能向当地住房公积金管理中心投诉,来维护自己的权益。企业要遵守规定精确缴存公积金,职工也要清楚自己的权益,遇到问题及时解决,保障住房公积金的正常缴存。
邢台法务
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