征地拆迁 法律问答
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判定土地侵权的标准究竟是什么[律师回复] 判断土地是否被侵权，要综合多方面标准，主要从主体、行为、结果和因果关系这几个方面来考量。 土地侵权的主体可以是个人，也能是法人或者其他组织。在集体土地的情况中，村集体、村民等都可能成为相关主体；要是国有土地，国家机关、企事业单位等都有成为侵权主体的可能。 在行为表现上，非法占用他人土地很常见。比如说没经过允许，就在别人土地上盖房子。还有擅自改变土地用途，像把农用地改成建设用地，这也属于侵权行为。另外，破坏土地上的附着物，像农作物、建筑物等，同样算侵权。 从结果来看，得有损害事实发生。这种损害既包括对土地本身的破坏，比如土地肥力下降、土地结构被破坏；也包括经济方面的损失，比如土地收益变少，或者为了让土地恢复原状花的钱等。 因果关系指的是侵权行为和损害事实之间有直接联系，也就是损害是由侵权行为直接造成的。举个例子，有人非法占用土地，导致原来的使用人没办法正常种地，农作物都绝收了，那非法占用行为和农作物绝收之间就有因果关系。 要判定土地侵权，得同时满足主体实施了侵权行为、产生了损害结果，并且二者有因果关系。要是自己的土地被侵权了，可以通过协商、调解、仲裁或者打官司等方式维护自己的权益。唐山法务
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我家农村房屋后面，村委会打了一口灌溉浇地的水井，离房子6米多远，这个是否合法。河北沧州的[律师回复] 村里打灌溉井离你房6米，关键看是否影响你家房屋安全和正常居住。水井取水可能引起地层沉降或渗水，存在风险。你先固定证据，拍下井的位置和施工情况，再向村委会书面提出异议，要求其提供井的施工设计和水文地质资料，并采取加固防渗措施。如果对方不配合，可以请乡镇政府出面协调，也可以自行委托有资质的机构做房屋安全鉴定，一旦证明存在损害可能，就直接起诉村委会要求排除妨碍、赔偿损失。法律上依据《民法典》相邻关系规定，不动产权利人不得危及相邻不动产安全。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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擅自售卖挖出的土会受到什么处罚[律师回复] 私自卖挖出来的土风险很大，会面临多种处罚。 要是这种行为违反了土地管理法规，破坏了耕地的种植条件，县级以上政府的自然资源主管部门、农业农村主管部门等，会责令你在规定时间内改正或者治理，还可能对你罚款。要是情况严重到构成犯罪，那就要被依法追究刑事责任了。 如果涉及非法采矿，也就是没拿到采矿许可证就擅自采矿，情节严重的，会被处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，还会被处以罚金，也可能只处罚金不判刑；要是情节特别严重，会被处三年以上七年以下有期徒刑，同时还得交罚金。 还有，如果卖土的行为侵害了别人的土地权益，你得承担民事赔偿责任，把人家的经济损失赔上。 所以，千万别擅自售卖挖出的土，否则可能会面临法律的制裁，让自己遭受经济和刑事上的双重损失。要是对相关法律问题还有疑问，可以咨询专业人士。唐山法务
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律师说法·征地拆迁
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发货延迟应该怎么赔发货延迟的赔偿需依据合同约定，若合同有明确规定，按约定执行。若合同未约定，消费者可要求卖家赔偿因延迟发货造成的实际损失，如额外支出的费用等。若卖家构成违约，消费者还可根据《民法典》等法律要求其承担违约责任。1k浏览
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保税仓进口货后放在家里卖可以么保税仓进口货物后放在家里卖不可以。保税仓货物需在海关监管下按规定流程操作，未经海关许可，将货物从保税仓提出放在家里售卖，属于违规行为，可能面临法律责任和处罚。只有完成相关手续，缴纳税款并符合销售规定后，货物才能合法进入市场流通。1.9k浏览
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提供出口报关服务没有参与骗说的会如何处理若仅提供出口报关服务且未参与骗税，通常不会按骗税相关罪名论处。不过，若在报关服务中存在违规操作，如申报不实等，可能会面临海关行政处罚，包括罚款、暂停或撤销报关从业资格等；若能证明对骗税行为不知情且无过错，一般无需承担骗税的刑事和行政责任。1.5k浏览
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