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我的房子想归一方所有怎样办理
[律师回复] 签一份婚内财产协议。
任兴律师
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婚前财产变动如何确定其归属
[律师回复] 解析: 关于结婚前财产的归属问题,法律通常将其视为一方的个人财产,并且在离婚案件中,个人财产并不会被纳入分割范围之内。 具体而言,以下几种类型的财产可以认定为夫妻一方的个人财产,并由该方单独享有所有权: 首先,一方在婚前所拥有的财产; 其次,一方因遭受人身伤害而获得的赔偿或补偿金; 再次,遗嘱或赠与合同中明确规定仅归属于某一方的财产; 此外,一方专门使用的生活用品也可视为个人财产; 最后,其他应当归属于某一方的财产亦在此列。 法律依据: 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。
法律咨询顾问
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离婚后生活在一起,期间买的房子怎么办
[律师回复] 根据你的描述该房屋是按份共有财产。需要审核双方出资比例。
任兴律师
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夫妻房产写一方名字有什么好处
[律师回复] 解析: 关于在房产证书上同时署名配偶姓名所带来的优缺点分析如下: 1、优势之处在于,婚后如若面临离婚的困境,即便房产证上仅有一方的姓名,也并不能剥夺未被列入证书内之人应有的权益。 在法律框架下,将双方的名字均刻印在产权证书之上,仅仅是增添了一份额外的保护措施,并且也有助于提高个体的内心安稳感; 然而,2、相应的不利因素在于,在办理相关手续的过程中,要求双方到场参与是必不可少的步骤,这无疑降低了整个业务流程的作业速度。 法律依据: 《住房公积金条例》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
法律咨询顾问
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房产夫妻买卖怎么分配
[律师回复] 解析: 在正常情况下,无论夫妻关系存续期间还是解除后,夫妻共有房产均不得被随意分割。 然而,当面临离婚时,夫妻双方则有权对其共同财产进行合理分配。 在分割夫妻共有财产,特别是涉及到房产问题时,需以以下基本准则为依据: 1.尽力维护无过失方及子女的权益,例如若某一方承担了子女的直接抚养责任,那么该方可能会被判定拥有房产的全部或部分所有权; 2.尽可能地保持房产的实际使用价值,除非房产能够按照份额进行分割,否则通常情况下,不会直接对房屋进行实物分割。 具体而言,根据我国相关法律法规的明确规定,当事人可选择采用折价或拍卖两种方式来分割共有房产。 其中,折价方式主要适用于一方当事人获得房屋所有权,但必须向另一方当事人支付相应补偿的情况; 而拍卖方式则主要针对双方当事人无法达成共识,只能由法院通过公开拍卖的形式,对售出的房款进行公平分割。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
法律咨询顾问
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房产税减免缴的范围有哪些?
房产税减免缴的范围有个人非营运用的免缴纳,还有政府所办理的学校等教育机构等等都可以免缴税收,房产税一般是针对于用营业性的房产才进行征收的,只要有规定要进行征收那么就一定要履行。
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2024-05-20
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国家规定的产假可以休多少天
女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,应增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,可增加产假15天。
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律图法律咨询
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不领结婚证二婚房产纠纷如何处理
按同居关系处理,可主张分割同居期间的财产。购房合同内容和签字的人是谁,出资状况如何,产权证上名字是哪一方。根据此才能确定是否有权,即:出示出资证明要求分割房产。
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