房产纠纷 法律问答
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许律师，您好 我最近卖了一套房产，含储藏间和车位。房屋已经过户并完成交接手续。 现在面临一个问题：就是我的储藏间可以办理独立产权证，但是我没有缴纳契税，也没有办理产权证，随房屋整体移交。 交房时和买家签了一个补充协议，就是储藏间过户问题。买家提出因为过户费用太高，目前不办理储藏间过户手续，后期如果税费降低了再办理，也可能永远不办理过户，但是他需要办理过户时，我要无条件配合，否则视为违约，要赔偿他违约金。 这样我就陷入了无期限的等待中，随时候命，虽然配合对方过户我认可，但是无限期等待的不确定因素导致我心里有些不舒服。 法律对此有什么规定吗？这个局怎么破？ 麻烦许律师指点一二。 万分感谢[律师回复] 您说一下您电话 打电话和您聊一下具体的问题北京市京博律...
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没有房产证房屋确权怎样处理[律师回复] 没房产证的房子要确权，得看具体情况。 要是因为历史遗留问题没房产证，像老房子当初建设时没办好产权登记。这种情况，可以收集建房审批文件、土地使用证明、村委会开的证明等材料，去当地不动产登记机构申请确权。登记机构会根据这些材料，核实房子的合法性和归属。 但要是房子属于违法建筑，比如没经过审批就自己建的，一般没法确权。违法建筑可能会被责令拆除，法律不承认它的产权。 小产权房通常建在集体土地上，没经过合法征收和审批，很难拿到合法房产证来确权。不过，要是符合相关政策，部分小产权房能通过补办手续有限确权。 要是在确权时和别人有产权争议，能先协商解决。要是协商不成，就去法院起诉，法院会根据证据和法律规定来判定房子归谁。 所以，没房产证的房子确权，得根据具体情况，按法定程序来办。邢台法务
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律师说法·房产纠纷
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销售假药涉案8万会判几年销售假药涉案8万，依相关法律属“其他严重情节”，量刑在三年以上十年以下并处罚金。量刑会综合考量多种因素，存在从轻与从重情节。如实供述避免严重后果可从轻，有立功表现可从轻或减轻，犯罪轻可免罚，累犯应从重。最终量刑由法院根据具体事实和证据判定。1.7k浏览
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销售假货金额50万怎么处罚销售假货达50万可能构成销售伪劣产品罪，销售金额50万以上不满200万的，处7年以上有期徒刑，并处销售金额50%以上2倍以下罚金。法院量刑会综合考量多种因素，如有无自首、立功及是否积极退赃等，主动交代、配合调查或可从轻处罚。建议咨询专业律师，涉诉尽早委托律师维护权益。1k浏览
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构成生产劣药罪将面临怎样的处罚生产劣药罪处罚依后果而定。对人体健康造成严重危害的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；后果特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。药品使用单位的人员明知是劣药而提供给他人使用的，依照前款的规定处罚。1.5k浏览
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