债权债务 法律问答
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债务人破产后可直接起诉连带担保人吗[律师回复] 在债务关系中，若遇到债务人不还钱的情况，债权人是能直接起诉连带担保人的。依据《中华人民共和国民法典》，要是在保证合同里约定保证人和债务人对债务承担连带责任，那就是连带责任保证。当债务人到期不还钱，或者出现合同约定的情形，债权人既能够要求债务人还钱，也可以让保证人在保证范围内担责。 当债务人进入破产程序，债权人的债权可能无法通过破产程序全部收回。这时，债权人可直接起诉连带担保人承担保证责任。这是因为连带责任保证赋予了债权人选择权，债权人不用先找债务人，就能直接找连带保证人主张权利。 但债权人向连带担保人主张权利时，有两点必须留意。一是保证期间，若债权人在保证期间内没按法律规定向连带责任保证人主张权利，保证人就可能不用承担保证责任了。二是诉讼时效，债权人要在法定诉讼时效期间内起诉，不然可能会失去胜诉的机会。所以，债权人一定要重视这两个时间节点，保护好自己的合法权益。唐山法务
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担保公司代偿完毕后该怎么追偿[律师回复] 1、担保公司在代偿之后，是有权利向债务人或者反担保人追讨相关款项的。 在追偿这件事上，首先可以考虑跟对方好好商量商量。担保公司主动和债务人或者反担保人取得联系，跟他们说明已经替他们还了钱，并且把具体的金额也讲清楚，要求他们按照之前的约定把钱还上。要是有抵押、质押这些反担保的情况，这样去协商让对方履行义务，一般还是比较容易实现的。 2、要是商量没有结果，担保公司还可以选择通过仲裁来解决。不过，这得是在和债务人或者反担保人签订的合同里，有关于仲裁的相关条款才行。按照约定的仲裁协议，把双方的争议交给选好的仲裁机构来处理。仲裁做出的裁决是有法律效力的，如果对方不按照裁决还钱，担保公司可以到法院去申请强制执行。 3、打官司也是担保公司常用的办法。担保公司可以到有管辖权的法院去起诉。起诉之前，要把各种相关的证据准备齐全，像担保合同、替对方还钱的凭证、能证明债务人违约的材料等等，这些都是为了证明自己确实替对方还了钱，而且债务人存在违约行为。等法院判决下来并且生效之后，要是债务人或者反担保人还是不肯还钱，担保公司在规定的时间内可以到法院申请强制执行，法院有权对他们的财产进行查封、扣押、冻结等操作，这样来保障担保公司的债权能够实现。 未来，随着法律行业的发展和完善，担保公司在追偿过程中可能会有更多高效且便捷的途径。比如，线上仲裁、电子证据等新形式可能会得到更广泛的应用，这将进一步提高追偿的效率和成功率，也会让整个法律程序更加透明和公正。唐山法务
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唯一且非抵押的住房会被强制执吗[律师回复] 唯一且没抵押的住房，在某些情况下也会被法院强制执行。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，在涉及金钱债权执行时，有几种情形下，就算被执行人拿“房子是自己和家人维持生活必需的居住房”来提出异议，法院也不会支持。一是对被执行人有扶养义务的人名下有其他能维持生活的居住房；二是执行依据生效后，被执行人为躲债把名下其他房子转让了；三是申请执行人按当地廉租住房保障面积标准，给被执行人及家属提供了居住房屋，或者同意从房屋变价款里，参照当地房屋租赁市场平均租金标准，扣除五到八年租金。 这意味着，哪怕房子是被执行人仅有的且没抵押的，只要符合上述法律情形，法院就能强制执行。不过，法院会兼顾保障债权人权益和被执行人及其家属的基本居住权益。执行时会采用合理办法，比如预留一定租金，保障被执行人及其家属的基本生活。唐山法务
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债权人代位提起涂销抵押权的办法是什么[律师回复] 当债务人不积极行使对抵押人的权利，影响到债权人到期债权实现时，债权人可以代位提起涂销抵押权。不过，要这么做得满足一定条件。 首先，得符合债权人代位权的构成要件。具体来说，债权人对债务人的债权得是合法的，而且已经到期；债务人没有积极行使对抵押人享有的权利；这种怠于行使权利的行为，影响到了债权人到期债权的实现；还有，债务人对抵押人的权利不是那种只能由债务人自己享有的权利。 满足条件后，债权人要以自己的名义向法院提起诉讼来行使代位权。在诉讼过程中，得向法院提交相关证据，来证明债权债务关系是存在的，债务人确实怠于行使权利，以及这对自己的债权产生了影响等情况。 要是法院经过审理，支持了债权人的诉求，就会作出相应判决。这时，债权人可以依据生效的判决，向不动产登记机构申请涂销抵押权。申请的时候，要提交法院判决书、申请书等相关材料。登记机构会按照法院的判决，办理抵押权涂销登记手续，这样抵押权就消灭了，债权人的合法权益也就得到了保障。 这里要注意，这一系列操作都有严格的法律规定和程序，债权人得按规矩来，不然可能达不到预期的效果。邢台法务
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律师说法·债权债务
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重点工程未签字的农田如何处理重点工程涉及未签字的农田，不能强行处理。需依法与农户沟通协商，充分保障农户权益。若双方能达成补偿安置协议，可依法推进征收；若协商无果产生纠纷，可通过行政复议、行政诉讼等法律途径解决，以合法合规方式处理农田问题。1.9k浏览
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侵占林地怎么处理侵占林地的处理方式多样。若违反相关法规，林业主管部门可责令停止违法行为，限期恢复原状，并处非法改变用途林地每平方米10元至30元的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。此外，被侵权人可通过民事诉讼要求侵权人承担赔偿等民事责任。1.8k浏览
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工程征地拆迁支付超合同额怎么办工程征地拆迁支付超合同额，需先分析超支原因。若因不可抗力或政策调整等合理因素，可与相关方协商签订补充协议调整合同金额；若因一方过错导致，过错方要承担相应责任，双方也可按合同约定争议解决方式处理，如协商、仲裁或诉讼。1.6k浏览
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