债权债务 法律问答
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借钱人不还钱担保人要怎样承担责任[律师回复] （一）作为一般保证的担保人，要明确自身在主合同纠纷未经审判或仲裁，且债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有拒绝承担保证责任的权利，但遇到债务人下落不明且无财产可供执行等情况除外。当面临债权人要求承担责任时，可先确认是否满足拒绝条件。 （二）作为连带责任保证的担保人，在债务人不履行到期债务时，债权人有选择向债务人或自己主张权利的权利，所以要做好承担保证责任的准备。 （三）担保人承担保证责任后，除有特别约定，可在承担责任范围内向债务人追偿，不过追偿时不能损害债权人利益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百八十七条规定，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外： （一）债务人下落不明，且无财产可供执行； （二）人民法院已经受理债务人破产案件； （三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力； （四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。第六百八十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第七百条规定，保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。唐山法务
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没有担保人的借条在法院生效吗[律师回复] 结论： 没有担保人的借条，只要符合法律规定的生效要件就生效，担保人存在与否不影响借条效力。 法律解析： 依据民法典，借款合同生效需满足三个条件，即当事人有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律行政法规强制性规定且不违背公序良俗。担保人形成的是借款合同的从合同关系，主合同借条的效力不受其影响。只要借条符合生效条件，即便没有担保人，在法律上也是有效的。债权人能凭借有效的借条去法院起诉，要求借款人还钱。即便借款人无财产可供执行，这是执行阶段的问题，不影响借条本身效力。如果在借条效力、债务追讨等方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。邢台法务
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一人身兼借款人和担保人身份是否有效[律师回复] 结论： 同一主体同时作为借款人和保证人的保证行为无效，而借款人以自身财产设定抵押或质押等物的担保行为有效。 法律解析： 依据民法典及相关规定，保证担保的核心是第三人对债务人债务承担补充责任，以此增强债权实现的保障。当保证人与债务人是同一人时，无法形成补充责任关系，这不符合保证合同的设立目的，所以此类保证行为无效。而物的担保是以特定财产保障债权实现，不要求担保主体与债务人分离，借款人用自有财产提供物保是符合法律规定的，该担保行为有效。在实践中，要结合具体的担保形式来认定其效力。如果遇到关于担保效力认定等相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确且有效的法律建议。邢台法务
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律师说法·债权债务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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