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宅基地

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户口没在原地宅基地怎么样才能确权

[律师回复] 户口不在原地，宅基地确权关键看你是否仍是该宅基地上房屋的合法继承人。首先，如果你因上学、工作迁出户口，但父母或其他家庭成员仍在原宅基地，且你通过继承获得房屋所有权，可以凭继承证明、亲属关系证明等材料申请确权。其次，如果宅基地已无人居住，需确认你是否属于原集体成员或合法继承人，否则可能无法确权。最后，建议你尽快收集户口迁移记录、房屋权属证明等，向当地不动产登记机构提交申请，说明情况。注意，宅基地使用权随房屋继承，但非本集体成员只能确权房屋，不能单独确权宅基地。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

3解答 3.9w浏览
农村宅基地没有建房可以确权吗？，想了解：没有建房怎样证明宅基地权属？

[律师回复] 未建房但经合法审批、符合“一户一宅”的宅基地可申请确权。证明权属凭县级宅基地批准文件、乡村建设规划许可证、乡镇及村集体审批分配材料、历史缴费凭证等。若手续不全需先补办。注意：长期未建可能涉及闲置收回风险，建议备齐材料尽快向不动产登记机构申请。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

2解答 4.8w浏览
本村人将房子和宅基地卖给外村村民

[律师回复] 你好。。。。。。。。？。？？

郭志雷律师

2解答 4.2w浏览
宅基地

[律师回复] 宅基地是农村集体所有土地，用于村民建造住宅及其附属设施。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，具有福利性质和保障功能。宅基地的分配、使用和流转等都有严格的法律规定，一般情况下，宅基地只能在本集体经济组织内部流转，且一户只能拥有一处宅基地。如果遇到宅基地纠纷，首先可以尝试通过协商解决，协商不成可以向当地的农村土地仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。在处理宅基地问题时，要充分尊重法律和当地的实际情况，确保合法权益得到保障。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

5解答 3.8w浏览

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