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您好,我问一下宅基地上没有房子能确权吗?
[律师回复] 宅基地上没有房子也是可以确权的。根据现行的《土地管理法》等相关法律法规,宅基地的使用权是独立于房屋所有权的。宅基地使用权的确认主要依据是合法的审批手续以及实际的使用情况。如果宅基地是经过合法审批的,即使上面没有建房子,也可以进行确权登记。不过在实际操作中,可能需要提供相关的审批文件、土地使用证等材料来证明宅基地的合法使用权。建议您先到当地的不动产登记部门咨询具体的办理流程和所需材料,按照要求准备齐全后提交申请,他们会根据实际情况进行审核和确权登记。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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就是很早之前的老宅子是没有宅基证的
[律师回复] 老宅子没有宅基证的情况比较常见,这主要是因为过去管理不规范。现在如果要解决这个问题,首先可以去当地的不动产登记部门咨询,看看是否能补办相关手续。其他方面,也可以收集一些能证明房屋归属和建造时间的材料,比如老照片、邻居证明等,这些在一定程度上能辅助证明房屋的合法性。再次,如果遇到纠纷,可以通过法律途径来维护自己的权益,法院会根据实际情况和证据来判断。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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贫困户领取贫困房户,孩子长大成家是否可以回原有户籍地申请宅基地
[律师回复] 孩子长大成家后是否可以回原有户籍地申请宅基地,需要根据具体情况来判断。首先,如果孩子的户籍仍在原地,并且符合当地宅基地申请的条件,比如没有其他宅基地等,那么是可以申请的。其他情况下,如果户籍已经迁出,或者当地有其他限制规定,可能就无法申请。建议先去当地了解具体的政策和条件。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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三河宅基地审批面积是多少啊
[律师回复] 三河宅基地审批面积一般因不同情况有差异。通常,家庭人口少的面积会小些,人口多的面积会大些。解决方案是先了解当地关于宅基地面积的具体规定,然后准备好相关材料去申请,申请时要确保符合规定,比如一户一宅等要求,若申请过程有问题,可找熟悉情况的人帮忙,保证申请顺利通过。
吴亮律师
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1950年以前的老宅基地至今没有变化。80年代又建了房子,一处宅基地有2处房子,确权可以吗?
[律师回复] 一般情况下,一处宅基地原则上确权一处房屋,但这种老宅基地情况有特殊性。若80年代建房有合法审批,两处房产符合当地规划和面积标准等要求,大概率能确权;若建房无合法手续,可能影响确权。解决方案是整理老宅基地相关历史资料和80年代建房资料,积极争取认定建房合法性,让有关方面认可你对两处房屋权益,进而完成确权。
吴亮律师
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