合同事务 法律问答
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合同中违约责任及其认定是怎样的[律师回复] 违约责任作为合同当事人不履行或不当履行合同义务时需承担的民事责任，在合同关系中至关重要。 为更好处理违约责任相关事宜，有以下建议： 1. 合同拟定阶段，当事人应尽可能详尽地在合同中明确各种违约情形以及对应的责任承担方式。清晰的约定能在纠纷发生时迅速确定责任归属，减少争议。 2. 若合同未约定，当事人需依据法律规定判断违约责任。在此过程中，要注重收集证据。一方存在违约行为、对方有损失、违约行为与损失有因果关系等方面的证据都不可或缺。 3. 日常交易中，当事人要妥善保护各类相关证据。合同文本、履行过程中的凭证，以及双方沟通记录等，都可能成为关键时刻主张自己的权利、认定违约责任的有力支撑 。唐山法务
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逾期违约金法律规定的上限是多少[律师回复] 法律未对逾期违约金统一固定上限作出明确规定，司法实践多以违约造成的损失为衡量基准。 1. 当事人主张约定违约金过高并请求适当减少时，法院会以实际损失为基础，综合合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等因素，依公平和诚实信用原则进行衡量裁决。若违约金过分高于损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少；过分低于损失，也可请求增加。 2. 常见的是参照民间借贷利率司法保护上限，以不超过损失的30%作为大致标准判断违约金是否过高，但这并非绝对标准，最终由司法机关结合具体案情判定。 建议当事人在签订合同时，合理约定违约金数额，充分考虑可能产生的损失情况。在发生纠纷时，提供详实证据证明实际损失，以便司法机关作出公平合理的裁决。邢台法务
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合同里违约金不能超过多少[律师回复] 法律分析： （1）合同违约金数额没有法定明确上限，给予了当事人自主协商空间，当事人可按自身意愿在合同里确定违约金数额或计算办法。这充分体现了合同自由原则，尊重当事人意思自治。 （2）当约定违约金与实际损失失衡时，法律赋予了救济途径。过高时违约方可请求调减，过低时非违约方可请求调高，保障了双方的公平权益。 （3）司法实践有综合考量标准，以实际损失为根基，将合同履行情况、过错程度、预期利益等纳入判断范围。虽有30%这一参考比例，但并非绝对，具体案件具体分析，确保公平公正。 提醒： 签订合同时约定违约金要合理评估可能损失。若对违约金数额把握不准，建议咨询专业法律人士。唐山法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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