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连续作案的认定标准是怎样的
[律师回复] 解析: 阶异频错之问颇为关切,我等在此明确答复: 除实际瑕疵证据外,以物业服务之微小不足作为业主拒绝缴纳物业费之理由者,市场多元化环境下,法院往往难以对此表示支持。 按道理讲,物业与业主之间存在契约关系,业主应遵循《物业服务合同》规定,毫不迟延地享受物业管理公司所提供的各项服务,同时依约及时支付物业服务费用——此即物业服务持续运行的根本保障。 然而假设业主手中握有确凿证据表明物业服务存在瑕疵,此时他们便无须负担物业费的逾期滞纳金责任。 倘若物业管理果真存在上述瑕疵,业主委员会应发挥有力监管作用。 若发现服务质量与收费价格不合时宜,业主委员会大可直接向物业管理公司提出异议,同时依据合同条款的约束另立他法聘用其他物业管理团队。 对于尚未建立起业主委员会的社区而言,务必加快筹备步伐,尽早搭建组织体系。 在业主委员会成立之前,一旦发现物业服务存在欠缺或不足之处,业主应准时采取照相、摄影等有效手段保存相关证据,然后集结小区业主,以合法途径代表全体利益与物业公司进行磋商,甚至考虑重新选举聘用新的物业管理队伍。 法律依据: 《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
法律咨询顾问
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酒店针孔犯什么罪
[律师回复] 解析: (一)本所按照计时收费方式收取费用的标准如下: 每小时收费200~3000元不等。 (二)关于按计费模式收取费用的情况下,具体收费标准如下: 1.刑事案件: (1)在侦查阶段: 收费标准为每件案件2000~6000元不等; (2)在审查起诉阶段: 收费标准为每件案件6000~16000元不等; (3)在审判阶段: 收费标准为每件案件6000~33000元不等。 如刑事自诉或者作为被害人代理人参与纠纷处理的,参照上述标准进行收费。 对于难度较大,需要长时间或跨越多个地区处理的刑事案件,以及集团性质的犯罪案件及其他重大,复杂的案情,可在不超过规定标准1.5倍范围内,根据双方协议确定最终付费金额。 2.不涉及财产权益的民事、行政诉讼案件: 收费标准为每件案件3000~20000元不等。 3.涉及财产权益的民事、行政诉讼案件: 在基本收费(基础费用)1000~8000元基础之上,按照当事人争议标的额度将案件划分为不同的区间,采用比例累加方式计算并收取费用: (1)争议标的金额不足5万元(含5万元)的部分: 免加收费用; (2)争议标的金额在5万到10万元之间(含10万元)的部分: 收费比例为8%; (3)争议标的金额在10万到50万元之间(含50万元)的部分: 收费比例为5%; (4)争议标的金额在50万元到100万元之间(含100万元)的部分: 收费比例为4%; (5)争议标的金额在100万元到500万元之间(含500万元)的部分: 收费比例为3%; (6)争议标的金额在500万元到1000万元之间(含1000万元)的部分: 收费比例为2%; (7)争议标的金额在1000万元到5000万元之间(含5000万元)的部分: 收费比例为1%; (8)争议标的金额在5000万元以上的部分: 收费比例为0.5%。 特别提示: 以上各项收费标准均可在上下浮动20%的范围内进行调整。 法律依据: 《律师服务收费管理办法》第五条 律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价: (一)代理民事诉讼案件; (二)代理行政诉讼案件; (三)代理国家赔偿案件; (四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人; (五)代理各类诉讼案件的申诉。
法律咨询顾问
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赌博罪六万元左右量刊标准是怎样的
[律师回复] 解析: 引言: 关于赌博罪的详细阐述主要涉及到它的犯罪构成要件以及相应的处罚措施等细节信息。 首先我们需要明确,赌博罪的性质在于其行为的智力性和意图的盈利性,且目标面向广大公众而非个人娱乐。 其次,该罪行所侵害的法律利益明显指向社会主义社会的道德风气和情感价值观。 在主观心理层面上,犯罪嫌疑人必须具备明确的故意性和明确的盈利意图,这是构成本罪的重要元素。 正文: 赌博罪的殴打行为主要包括两种类型: 一类是以盈利为目的的集体赌博活动,另一类则是以赌博为职业的特定行业行为。 这种违法行为的本质是对正常社会秩序和伦理规范的挑战和破坏。 根据相关的法律规定,对于违反者可以采取三年以下有期徒刑、拘役或管制等处罚方式,同时可以附加适当的罚金。 如果情节更为严重的话,则可能被判处三年以上至十年以下的有期徒刑,并同样需要支付相关罚金。 由此可见,赌博罪的惩戒力度并不轻。 结论: 关于赌博罪的立案标准,主要是针对参与规模较小的赌博事件进行裁决。 具体来说有以下几个方面: 第一,当组织超过三人的赌博活动,且抽头盈利金额累计达到五千元以上时便可认为涉嫌赌博罪; 第二,赌资总额达到五万元及以上; 第三,参与赌博的人员总数超过20人次;等等。 这些数据作为判断是否涉嫌赌博罪的参考依据,希望能为广大公众提供有益帮助。 法律依据: 《中华人民共和国刑法》第三百零三条 以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。 开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
法律咨询顾问
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在2011年6月份之前纪某多次盗窃各类财物总计约40000余元。法条和司法解释分别怎么写
[律师回复] 您好,请问现在是需要哪方面的帮助?刑事辩护方面,我们有经验,有方案,更专业,在律图网搜索叶斌,点头像一对一咨询,完全免费
叶斌律师
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帮信罪流水40万
[律师回复] 办案机关是哪个?之前有犯罪记录吗?
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取保候审是在哪里申请
非吸案件有假合同怎么办
被杀猪盘骗了4万怎么追回
非法侵入住宅是什么罪
2年之内多次盗窃怎么处罚
偷了6辆电动车3个人,可以取保候审不
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买房收入证明怎么开?还有注意事项有哪些?
1、收入证明需要包含以下几点:题头写清被证明人姓名。被证明人的信息,身份证号以及从何时开始为本公司职员。写清楚被证明人职位及收入情况。写清楚收入以何种形式发放。写清楚单位名称。写清楚经办人,该项主要是以方便对方查证。写清年月日,单位部门名称,加盖专用章。1、在我们购房时,公摊面积一定不。
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2024-05-21
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购房合同的主要内容有哪些?购房合同注意事项有哪些
1、甲方土地使用依据及商品房状况。2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。3、付款约定,包括优惠条件、付款时间。购房合同的各项内容要尽可能全面、详细,各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突。文字表述要清晰、准确。签订合同的买卖双方身份、责任要明确。
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网络犯罪的种类包括哪些
非法侵入计算机信息系统罪;破坏计算机信息系统罪。利用计算机实施金融诈骗罪;利用计算机实施盗窃罪;利用计算机实施贪污、挪用公款罪;利用计算机窃取国家秘密罪;利用计算机实施其他犯罪:电子讹诈;网上走私;网上非法交易;电子色情服务、虚假广告;网上洗钱;网上诈骗。
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2024-05-21
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