房产纠纷 法律问答
54
万
解答量
1043
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
房屋交易卖方要准备什么资料[律师回复] 解析： 在进行房屋交易之时，买方需提供相应的身份证明文件、户籍记录册及在婚姻状况方面的相关证明材料，同时还需要提供收入证明、所在工作单位的企业营业执照副本并加盖公司印章的复印件、银行账户流水账单、信用记录调查报告等关键信息。 与此同时，作为卖方的您也不能松懈，需确保递交以下重要证明资料： 个人身份证明文件、家庭户籍纪录册以及涉及到婚姻状况方面的任何证明资料、住房所有权证书，共有人权益声明书、房产购置合同以及网签房地产销售协议等。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。法律咨询顾问
1解答 4.6w浏览 -
公积金买了多久可以用来买房?[律师回复] 解析： 1、为确保借款申请能够顺利进行，借款人务必预先设立并维持一个已长达12个月之久的住房公积金账户，另外，还需保持连续并且足额地缴纳住房公积金达到同样的时间长度，其中“足额正常缴纳”是指无论是以每月固定的形式连续缴纳、还是以预缴或补缴的方式来尽快累积住房公积金的月份数，此外，借款人在提出贷款请求时，必须保证自己的住房公积金处于正常且可供使用的状态； 2、对于已经过中心批准，允许暂时放松缴纳要求的单位的员工而言，只要他们在满足已经有12个月的住房公积金账户设立并足额正常缴纳住房公积金的前提下，仍具备贷款资格。 法律依据： 《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。法律咨询顾问
1解答 3.8w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
深圳住房公积金交款比例是多少？深圳住房公积金交款比例是：5%-12%，单位应当根据自己的实际情况来选择交纳的比例，但不得低于或者高于这个区域，如果过错或者过高都是涉及违法的情况，具体情况结合实际的工资情况而定。1.6w浏览 2024-06-04
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
上海经适房多少钱,申请条件是怎样的价钱看所在位置与面积。1、同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米。3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元、人均财产低于15万元(含15万元)4、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为。3.9w浏览 2024-06-04
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
我国住房公积金贷款额度规定是多少？公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的14倍,并应当同时符合下列要求： 1、每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。1.4w浏览 2024-06-04
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
159****8722
132****3063
155****8258
