征地拆迁 法律问答
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农村拆迁宅基地补偿款归谁[律师回复] 农村拆迁时，宅基地补偿款大多属于宅基地使用权人。宅基地使用权为农村集体经济组织成员的重要权利，拆迁补偿款就是对这一权利的补偿。 1. 若宅基地上有房屋，房屋所有权人能得到补偿，像房屋重置成新价等。若房屋存在共有人，共有人会依据共有份额获取补偿款。 2. 在特殊情况如农村集体经济组织内部成员间转让时，补偿款归属会根据具体情形有差异，但基本是归宅基地使用权人以及房屋相关权利人。 解决措施和建议：在拆迁过程中，各方应明确自身权利。相关部门要准确界定宅基地使用权人、房屋所有权人和共有人的身份，做好信息登记和公示。村民也要积极了解拆迁政策，确保自身权益不被侵害，若有争议应及时通过合法途径解决。律图朔州
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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