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不是本村的人买了房子 房子现在拆迁 他能得到拆迁吗
[律师回复] 可以得到部分拆迁款!
徐明律师
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土地承包人死亡子女可不可以红继承?子女与承包人不是一个户而还是一名教师?
[律师回复] 不能继承土地承包经营权;仅可继承承包收益。若承包户内成员全部死亡,村集体有权收回土地。
李向春律师
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国有士地政府在拆迁中没有经过法院判决强制拆除,未补偿以修广场,拓路。老城区改造征收。征收完卖给开发商用于商业开发。在诉讼中强制拆房行为属于无效的情形吗
[律师回复] 国有土地上房屋征收应依法作出征收决定、补偿决定并履行送达和救济程序。政府在未完成合法补偿、未取得必要强制执行依据的情况下直接拆除,可能构成违法强拆,但“无效”需由复议机关或法院根据具体行政行为确认。请保存征收公告、补偿协议或决定、房屋权属、现场视频和损失清单,及时申请信息公开;可提起确认强拆违法、行政赔偿之诉,并视期限申请复议或诉讼。
赵竹男律师
5解答
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拆我房没通知我,我该咋办
[律师回复] 房屋被拆除是否违法,要看征收决定、补偿安置协议、评估和送达程序,以及是否存在危房或违法建筑认定。先立即拍摄现场、保存产权或使用权材料、征收通知、补偿谈判和损失清单,向实施拆除的街道、征收部门或乡镇申请信息公开并要求出示依据。未经合法程序强拆的,可申请行政复议或直接提起行政诉讼,必要时申请确认违法、赔偿及行为保全;正在拆除或有人身危险,先报警并记录,不要以暴力阻拦。
赵竹男律师
4解答
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户口迁出的外嫁女是否还具有原生家庭所在本村集体经济组织成员身份及土地承包经营权
[律师回复] 户口迁出的“外嫁女”是否保留原生家庭所在村的集体经济组织成员身份及土地承包经营权,不能仅凭“户口迁出”这一项简单否定,而是需要结合其在新居住地的实际生活、土地承包情况以及是否以原村土地为基本生活保障等综合因素进行认定。
李向春律师
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