婚姻家庭 法律问答
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大同-李勇律师13分钟前解答了“婚姻家庭”问题
大同-赵鹏律师1分钟前解答了“婚姻家庭”问题
大同-杨阳律师9分钟前解答了“婚姻家庭”问题
大同-丁剑律师12分钟前解答了“婚姻家庭”问题
大同-王海...律师11分钟前解答了“婚姻家庭”问题
赵鹏律师
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订婚分手了，彩礼和五金应如何处置[律师回复] 订婚分手时，彩礼和五金怎么处理，得按《民法典》及相关司法解释来。一般来说，要是双方没办结婚登记手续，给彩礼的一方要求返还按习俗给的彩礼，法院会支持。 彩礼和五金通常算附条件的赠与，条件就是双方结婚。订婚分手了，结婚目的达不成，给的一方就能要求返还。要是双方没办结婚登记，但一起生活过，法院会综合好多因素，像共同生活时间长短、有没有生育子女、彩礼数额、彩礼使用情况等，来确定是否返还以及返还比例。 举个例子，共同生活时间长还生了孩子，返还比例可能低一些；要是共同生活时间短，彩礼大多花在共同生活开销上，也会影响返还数额。 实际中，双方可以先自己协商彩礼和五金返还的事。要是协商不成，给彩礼的一方可以去法院起诉，法院会根据具体情况判决。平台精选咨询...
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分居满两年，彩礼是否要退还[律师回复] 在婚姻生活里，很多人会有这样的疑惑，分居满两年是不是就能让彩礼退还呢？其实，分居满两年和彩礼退还没啥直接关系，彩礼要不要退还得按照《民法典》婚姻家庭编的规定来判断。 有三种情况，当事人要求返还按习俗给的彩礼，法院是会支持的。一是双方没办结婚登记手续；二是办了结婚登记但没一起生活；三是婚前给彩礼让给付人生活困难。不过后两种情况，得是双方离婚才行。 要是只是分居满两年，而且双方办了结婚登记还一起生活过，通常就不符合彩礼退还条件。但要是婚前给彩礼让给付人生活变得困难，并且双方离了婚，那给付人就可以要求退还彩礼。这里说的生活困难，就是靠个人财产和离婚时分到的财产，没办法在当地维持基本生活。 在实际的司法案件中，法院不会只看上面这些规定，还会综合考虑很多因素。比如结婚时间长短，要是刚结婚没多久就闹离婚，和结婚很多年再离婚，情况肯定不一样；有没有生育子女；彩礼给了多少，这些钱都用在哪了；还有在婚姻里谁有过错。法院会根据这些情况，酌情决定是不是要返还彩礼，以及返还多少。 给大家提个实用建议，要是遇到彩礼退还的纠纷，一定要保留好相关证据，像彩礼支付的凭证等，这样在维护自己合法权益的时候才更有底气。平台优选咨询...
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给女友买房后分手还能不能拿回来[律师回复] 给女友买了房，后来两人分手，这房子能不能要回来得看不同情况。 如果买房是奔着结婚去的，这就相当于附条件的赠与。简单来说，就是男方把房子给女方是基于以后能和她结婚。要是最后两人分手，结婚的事儿黄了，那男方就有权把房子要回来。要是房子已经过户到女方名下，男方可以通过打官司，要求女方配合把房子再过户回来。 要是买房就是单纯送给女方，而且房子也过户完成了，一般情况下，这房子就不能再要回了。不过也有特殊情况，如果女方做了严重伤害男方或者男方家人的事，或者女方本来对男方有照顾的义务却不履行，又或者没做到赠与房子时约定的事，那男方可以在法律规定的时间里，把房子要回来。 要是男方只付了房子的首付，后面的贷款是两人一起还的，分手之后，男方能要回自己付的首付和这部分对应的房子增值的钱。而两人一起还贷款的部分，要按照双方实际出了多少钱来分。 法律建议：在给女友买房时，最好把自己的想法和目的用书面形式确定下来，比如签个协议。要是遇到纠纷，要及时收集相关证据，像付款凭证、聊天记录等，以便维护自己的合法权益。律图法律顾问...
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离婚补偿情况下彩礼钱要不要退[律师回复] 1. 离婚补偿时，彩礼退不退得看具体情况。按照《民法典》的相关解释，有三种情况能要求返还彩礼。情况一是双方没办结婚登记手续；情况二是办了结婚登记手续但没一起生活；情况三是婚前给了彩礼，让给彩礼的一方日子变得困难。而且后两种情况得是在双方离婚的前提下才行。 2. 如果符合上面说的法定情况，给彩礼的一方要求退还彩礼，法院大多会答应。可要是不符合这些情况，只是拿离婚补偿当理由来要求退彩礼，法院一般不会支持。 3. 在实际判案时，法院还会把结婚时间长短、有没有孩子、彩礼给了多少以及彩礼用在哪等因素综合起来考量。要是结婚时间不长，彩礼给的又多，哪怕不完全符合法定的返还条件，法院也可能根据公平原则，判返还一部分彩礼。总之，离婚补偿时彩礼退不退，得结合实际情况，参考法律规定和法院的审判习惯来定。本地优选咨询...
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离婚的时候，彩礼三金应如何退还[律师回复] 1、在离婚的时候，彩礼三金要不要退还，得按照《民法典》还有相关的司法解释，根据不同情况来判断。 如果男女双方没去办结婚登记手续，给彩礼的一方要求拿回按照习俗给的彩礼三金，法院是会同意的。毕竟这种情况下，两人的婚姻关系没有正式建立，送彩礼的目的没达到。 2、要是双方办了结婚登记手续，但实际上没一起生活，或者婚前送彩礼让送的人日子变得很艰难，那离婚的时候，送彩礼的一方要求退还彩礼三金，法院也会支持。这里说的“日子艰难”，就是靠自己的财产和离婚分到的财产，没办法在当地维持基本生活。 3、在实际生活中，如果夫妻一起生活的时间不长，而且彩礼三金给的数额很大，法院会综合考虑双方谁有错、一起生活了多久、彩礼三金用在了什么地方等情况，决定让对方退还一部分彩礼三金。要是夫妻结婚后一起生活了好多年，彩礼三金都花在两人的生活开销上了，或者送彩礼的一方并没有因为送彩礼而过不下去，通常就不用退还彩礼三金了。 离婚时，得考虑好多方面的因素，才能确定要不要退还彩礼三金，要退多少。双方可以先自己商量解决，如果商量不拢，就可以去法院起诉，让法院根据具体情况来判决。本地法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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