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租凭合同未到期 还有一年 租客只是告我他不租了,啥也不管了 ,空了俩个月,我把门市低价出租了 ,我可以要求他赔偿一年的租金损失赔偿吗 约定违约全部损失赔偿
[律师回复] 最多差额部分,还有其他问题,
王建生律师
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诉讼时效届满后债务人又履行的诉讼时效重新计算吗,想了解:重新计算诉讼时效的法律条件是什么?
[律师回复] 诉讼时效届满后债务人又履行的,诉讼时效重新计算。根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释,诉讼时效期间届满后,当事人一方向对方当事人作出同意履行义务的意思表示或者自愿履行义务后,又以诉讼时效期间届满为由进行抗辩的,人民法院不予支持。这意味着债务人在诉讼时效届满后履行债务或作出同意履行的意思表示,视为与债权人达成了新的协议,诉讼时效重新计算。 重新计算诉讼时效的法律条件依据《中华人民共和国民法典》第一百九十五条规定,有以下情形: - 权利人向义务人提出履行请求:例如债权人直接向债务人送交主张权利文书,对方当事人在文书上签字、盖章、按指印等;或者以发送信件、数据电文方式主张权利,信件或数据电文到达或应当到达对方当事人等情况。 - 义务人同意履行义务:包括义务人作出分期履行、部分履行、提供担保、请求延期履行、制定清偿债务计划等承诺或者行为。 - 权利人提起诉讼或者申请仲裁:当权利人通过司法或仲裁途径主张权利时,诉讼时效中断,自诉讼终结或仲裁裁决生效后,时效期间重新计算。 - 与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形:如申请支付令、申请破产、申报破产债权、申请诉前财产保全等。
钟贤立律师
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退定金一般需要多少天?
[律师回复] 你好,是什么定金?对时间是否有期限?
孙超律师
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定金合同5年了,还可以起诉吗
[律师回复] 你好,具体是什么案情,可以详细说下
孙超律师
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你好,我们家安装的光伏太阳板,安装了四个月了,工作人员一直说没法并网,我们也拿不到租金怎么办
[律师回复] 这个不对,是应该从占用你们场地的时候就要计算租金,而不是并网之后才支付租金,主要还是看你们签订的合同内容
张晨阳律师
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律师说法·合同事务
交通事故责任书去哪里开?
公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。
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2024-11-11
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《劳动法》关于请事假的规定有哪些?
员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假,事假为无薪假,事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是:月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是:月基本工资/21.75天/8小时。
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2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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