婚姻家庭 法律问答
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张晨阳律师
在线
山西盛一律师事务所/主办律师
执业：9年服务：1.2万人
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给女友买房后分手还能不能拿回来[律师回复] 给女友买了房，后来两人分手，这房子能不能要回来得看不同情况。 如果买房是奔着结婚去的，这就相当于附条件的赠与。简单来说，就是男方把房子给女方是基于以后能和她结婚。要是最后两人分手，结婚的事儿黄了，那男方就有权把房子要回来。要是房子已经过户到女方名下，男方可以通过打官司，要求女方配合把房子再过户回来。 要是买房就是单纯送给女方，而且房子也过户完成了，一般情况下，这房子就不能再要回了。不过也有特殊情况，如果女方做了严重伤害男方或者男方家人的事，或者女方本来对男方有照顾的义务却不履行，又或者没做到赠与房子时约定的事，那男方可以在法律规定的时间里，把房子要回来。 要是男方只付了房子的首付，后面的贷款是两人一起还的，分手之后，男方能要回自己付的首付和这部分对应的房子增值的钱。而两人一起还贷款的部分，要按照双方实际出了多少钱来分。 法律建议：在给女友买房时，最好把自己的想法和目的用书面形式确定下来，比如签个协议。要是遇到纠纷，要及时收集相关证据，像付款凭证、聊天记录等，以便维护自己的合法权益。律图法律顾问...
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离婚的时候，彩礼三金应如何退还[律师回复] 1、在离婚的时候，彩礼三金要不要退还，得按照《民法典》还有相关的司法解释，根据不同情况来判断。 如果男女双方没去办结婚登记手续，给彩礼的一方要求拿回按照习俗给的彩礼三金，法院是会同意的。毕竟这种情况下，两人的婚姻关系没有正式建立，送彩礼的目的没达到。 2、要是双方办了结婚登记手续，但实际上没一起生活，或者婚前送彩礼让送的人日子变得很艰难，那离婚的时候，送彩礼的一方要求退还彩礼三金，法院也会支持。这里说的“日子艰难”，就是靠自己的财产和离婚分到的财产，没办法在当地维持基本生活。 3、在实际生活中，如果夫妻一起生活的时间不长，而且彩礼三金给的数额很大，法院会综合考虑双方谁有错、一起生活了多久、彩礼三金用在了什么地方等情况，决定让对方退还一部分彩礼三金。要是夫妻结婚后一起生活了好多年，彩礼三金都花在两人的生活开销上了，或者送彩礼的一方并没有因为送彩礼而过不下去，通常就不用退还彩礼三金了。 离婚时，得考虑好多方面的因素，才能确定要不要退还彩礼三金，要退多少。双方可以先自己商量解决，如果商量不拢，就可以去法院起诉，让法院根据具体情况来判决。本地法律顾问...
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同居后子女抚养及彩礼问题如何处理[律师回复] 司法实践中，同居后子女抚养和彩礼问题有相应处理规则。 对于子女抚养，非婚生子女和婚生子女权利相同。确定子女抚养权归属，要遵循子女利益最大化原则。哺乳期内的子女，通常随哺乳的母亲抚养。过了哺乳期，法院会综合双方抚养能力、抚养条件等情况判决，像双方经济状况、生活环境以及和子女的感情亲疏等。不直接抚养子女的一方，要负担部分或全部必要的生活费和教育费。费用多少和期限长短，先由双方协议，协议不成则由法院判决。 在彩礼问题上，若双方没办理结婚登记手续，给付彩礼方请求返还，法院一般会支持。不过要是同居时间长、彩礼已用于共同生活，法院会根据具体情况酌定返还数额。要是双方没登记结婚但共同生活且生育了子女，法院判断彩礼是否返还及返还比例时，会综合考虑共同生活时间、生育情况、彩礼数额及用途等因素。 遇到这些问题，双方可先协商解决。协商不成，可向法院起诉，由法院依据相关规则和具体情况判决。本地法律顾问...
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未领证未同房退婚，彩礼要怎么退还[律师回复] 没领证的话，按照《民法典》及相关司法解释，彩礼一般得退还。这是因为双方没办结婚登记手续，属于彩礼返还的法定情形。 退还彩礼时，先由当事人自己协商退还方式和比例。协商要遵循自愿公平的原则，考虑彩礼实际用途、双方经济状况等情况。要是部分彩礼已经合理用在筹备婚礼上，协商时这部分可以酌情扣除。 要是双方谈不拢，想让对方返还彩礼的一方能去法院起诉。法院会根据查明的事实来判决。通常没领证又没一起生活的，大部分彩礼会被判返还。不过法院会审查证据，像给付彩礼的凭证、证人证言等，以此确定彩礼数额。所以，想让对方返还彩礼的一方要留意收集和保存相关证据，证明彩礼给了多少，给没给的事实。本地专业咨询...
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结婚不同居彩礼怎么返还[律师回复] 《民法典》和相关司法解释规定，如果结婚后夫妻没一起生活，离婚时给了彩礼的一方要求返还彩礼，法院通常会支持。 在实际的司法案件里，要是夫妻办了结婚登记却确实没共同生活，想让对方返还彩礼，得满足一定条件，也有相应的程序。一方面，得有证据证明两人没一起生活，像居住证明、证人的证言等。另一方面，一般要在离婚诉讼里提出返还彩礼的请求。要是双方能就彩礼返还达成一致，自行协商解决就行；要是协商不成，那就只能通过打官司解决。 法院判决返还彩礼的数额时，会综合考虑很多因素。比如彩礼给了多少、双方一起生活时间的长短（就算没一起生活，也可能有短暂相处）、彩礼是怎么用的、双方有没有过错等。要是彩礼已经花在两人共同的开支上，像买结婚用品，这部分钱可能会从该返还的彩礼里扣除。 要是遇到这种事，双方最好尽量收集相关证据，像给彩礼的凭证、共同生活情况的证明等，这样在协商或者打官司的时候，才能更好地维护自己的合法权益。律图专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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