征地拆迁 法律问答
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我原是农户，后来把户口迁到城市了，第二轮土地承包还有我。第三轮土地承包，因为我儿子生在城市，户口就成了市民户，现在村里三轮承包土地，说我儿子不能继承土地承包。说我儿子的户口就没来村里上过户。说我承包的土地村里要收回。[律师回复] 你儿子不能继承土地承包权，因为承包经营权归农户，不是个人遗产，何况他户口不在村里。你二轮期内的地受法律保护，迁到城市也不能随意收回。第三轮是延长二轮承包，原则上仍由你原农户续包。村里以你儿子无户口收地，没有依据。拿二轮承包合同和权证，要求顺延；若强行收地，可请乡镇政府调解或向法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一答疑。吴亮律师
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头一次没有分到土地的，就永远没有地，有的家庭原先十几个人，现在就剩一个人的还拥有那么多地合理吗[律师回复] 农村土地承包是以家庭为单位，不是按个人永久分地。承包期内讲的是“增人不增地、减人不减地”，所以当初没赶上分地的成员，确实要等下一轮承包调整才有机会。至于原来十几口人现在只剩一个人，只要这个家庭还在，承包地就由该家庭继续经营，不能因为人少了就强行收回，这是法律对农户承包权益的稳定保护。你觉得不合理，但这是现行土地承包法的规则。如果家庭确实只剩一人且自愿交回，可以协商退出；或者你作为村里新增人口，可以留意村里预留的机动地、依法开垦地或别人自愿流转的土地。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一。吴亮律师
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土地合同违约金按什么方式来计算[律师回复] 土地合同违约金计算，取决于合同约定和法律规定。 要是合同明确约定了违约金数额或计算方法，一般按约定来。比如合同规定一方违约时，按土地交易金额一定比例付违约金，违约方就得按此比例支付。不过，要是约定的违约金比造成的损失高太多或低太多，当事人能请求法院或仲裁机构适当减少或增加。判断是否“过分高于”，通常以违约造成损失的30%为参考。 要是合同没约定违约金，或者约定不清楚，守约方可以要求违约方赔偿实际损失。实际损失要结合具体情况确定，像因对方违约导致土地闲置的租赁费用损失，因违约重新找合作方产生的额外费用等。但主张实际损失的一方要负责举证，证明损失存在和具体数额。 总结来说，土地合同违约金计算，先看合同约定，按约定执行；若约定不合理，可请求调整；没约定就按实际损失赔偿，同时要重视举证问题。律图忻州
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律师说法·征地拆迁
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伪造公司债券金额75万如何判伪造公司债券金额达75万属数额巨大。法律规定，伪造、变造公司债券，数额较大的，处三年以下有期徒刑或拘役等；数额巨大的，处三到十年有期徒刑等。司法实践中，个人伪造公司债券超五十万即属数额巨大，会在相应量刑幅度内，结合犯罪情节、悔罪表现等综合判决。1.4k浏览
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变造企业债券金额50万按什么标准判变造企业债券金额达50万构成变造企业债券罪，属数额巨大。个人犯罪数额较大处三年以下有期徒刑等，数额巨大处三年以上十年以下有期徒刑等。单位犯罪对单位判罚金，主管和责任人处三年以下有期徒刑或拘役，量刑由法院依情节判定。1.8k浏览
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伪造公司债券金额6万要坐牢多久伪造公司债券金额达6万已构成伪造公司债券罪，相关司法解释规定债券总面额超5万就应立案追诉。依据刑法，伪造公司债券数额较大，处三年以下有期徒刑或拘役，可并处罚金或单处罚金1 - 10万，6万通常属“数额较大”范畴。量刑会综合考量犯罪情节和悔罪表现，有自首、立功情节可从轻，是累犯则从重。1.9k浏览
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