婚姻家庭 法律问答
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张晨阳律师
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山西盛一律师事务所/主办律师
执业：9年服务：1.2万人
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一男子甲车祸死亡，有妻子，2个未成年子女，2个80岁的父母亲（父亲有退休工资约5000，半自理且患有多种疾病，母亲体弱无工资收入，二人需长期用保姆，费用约1万元），甲还有2个妹妹，死亡赔偿金父母可以分多少比例[律师回复] 根据《民法典》相关规定，死亡赔偿金的分配应考虑与死者生前共同生活紧密程度及依赖程度。父亲虽有退休工资但半自理且有多种疾病，母亲体弱无收入，二人均需长期用保姆，生活依赖程度较高。甲还有妻子和两个未成年子女，他们也是赔偿金的分配主体。在分配时，应适当考虑父母的实际情况，给予一定比例的倾斜，但具体比例需根据家庭实际情况协商确定，协商不成可通过诉讼解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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