征地拆迁 法律问答
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开荒地征收时土地费用是否给予补偿[律师回复] 1、开荒地征收时，土地费用补偿问题得分具体情况。要是开荒者没办合法手续拿到荒地使用权，土地一般归国家或集体所有。征收时，土地补偿费往往是给国家或集体，而不是开荒者。这是因为土地补偿费本质上是对土地所有权的一种补偿。 2、虽说开荒者可能拿不到土地补偿费，但他们在开荒地有投入，征收造成地上附着物和青苗损失，是应该得到补偿的。依据《中华人民共和国土地管理法》，征收土地得及时足额支付土地补偿费等费用，要保证被征地农民生活水平不降低、长远生计有保障。开荒者开垦荒地、种庄稼付出了劳动和成本，地上可能有农作物、自己建的简易设施等，这些都是他们的合法财产，征收部门要对地上附着物和青苗进行补偿。 3、总的来说，开荒地征收时土地费用一般补偿给土地所有者，不过开荒者可以去争取地上附着物和青苗补偿。在未来法律不断完善的过程中，对于开荒者权益的保障或许会有更细致、合理的规定，以平衡各方利益，促进土地资源的合理利用和开发。律图忻州
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拆迁成套住宅时，补偿方式是怎样的[律师回复] 拆迁成套住宅时，有三种主要的补偿方式，分别是货币补偿、产权调换，以及二者结合。 先说货币补偿。拆迁方会按被拆房屋的区位、用途、建筑面积这些因素，以房地产市场的评估价格来确定补偿金额，然后支付给被拆迁人。评估一般是委托有资质的房地产评估机构做的，评估结果就是补偿的依据。这么做是为了让被拆迁人拿到合理的经济补偿，可以用这笔钱重新买房或者做其他安排。 产权调换是指，拆迁人用自己建的或者买的产权房屋，和被拆迁人的房屋交换产权，然后按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价来结算差价。这种方式能让被拆迁人继续有房住。要是调换的房屋面积比原来的大，被拆迁人就得补差价；要是小了，拆迁人就要返还相应的差价。 货币补偿和产权调换相结合，就是一部分采用货币补偿，一部分用产权调换。比如被拆迁人可以拿一部分钱解决当下生活急需，另一部分通过产权调换得到新住房。 在实际拆迁中，被拆迁人可以根据自己的需求和实际情况选补偿方式。同时呢，拆迁方得严格按照法定程序和规定操作，保障被拆迁人的合法权益。律图朔州
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农村土地被占闺女有没有补偿[律师回复] 在农村土地被占的情况下，闺女能不能拿到补偿得视具体情况而定，关键看她是否属于本集体经济组织成员。 要是闺女的户口还在本村，那她就是本集体经济组织成员。农村土地是集体共有的，每个成员都基于成员身份对土地有权益。土地被占的补偿款，其实就是对集体土地权益丧失的补偿，所以这类闺女跟其他成员一样，能参与补偿款的分配。 有些闺女虽然嫁人了，但户口没从本村迁走，并且在新的居住地也没分到承包地，这种情况下，她的本集体经济组织成员资格没有变，土地被占时也能得到补偿。 可要是闺女把户口迁出了本村，就不再是本集体经济组织成员，一般就拿不到土地被占的补偿了。不过也有特殊情况，比如闺女因为上学、服兵役等原因把户口迁出，但在征地补偿安置方案确定的时候，她还是本集体经济组织成员，依然可以获得补偿。因为法律是保护集体经济组织成员合法权益的，只要有成员资格，就不能剥夺其获得补偿的权利。 给大家的法律建议是，遇到土地被占的情况，先确认自己是否具有本集体经济组织成员资格。如果认为自己符合条件却没拿到补偿，可以和村里沟通协商，要是协商不成，还能通过法律途径维护自己的权益。律图临汾
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律师说法·征地拆迁
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工伤索赔赔偿项目有几种情况工伤索赔赔偿项目分三种情况。一是一般伤害未致残，有医疗费（凭单据结算）、停工留薪期工资（待遇不变）、护理费（依护理依赖定）、住院伙食补助费等（按当地标准）。二是造成伤残，除上述项目，还有一次性伤残补助金（依伤残等级）、伤残津贴（部分等级职工享有）、部分等级解除劳动关系时的一次性补助。三是因工死亡，含丧葬补助金、供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金。2k浏览
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企业未买保险而职工死亡赔偿多少企业未为职工购买保险，职工死亡后企业需承担赔偿责任。赔偿项目包括丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金等，丧葬补助金为6个月统筹地区上年度职工月平均工资，一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍，供养亲属抚恤金按职工本人工资一定比例发给亲属。1.2k浏览
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下班被砍伤由谁赔偿下班被砍伤的赔偿主体依具体情况而定。若因工作原因，如履行职责与人产生矛盾遭报复，可能构成工伤，缴纳工伤保险的，由保险基金和用人单位按规定赔偿；未缴纳的，用人单位担责。若与工作无关，砍人者为侵权人，承担民事赔偿，包括医疗费等。若构成犯罪，受害者可通过刑事附带民事诉讼或单独民事诉讼索赔。1.1k浏览
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