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2026山西拆迁补偿标准是怎样的？，想了解如何查询最新的山西拆迁补偿标准？

[律师回复] 请具体描述一下基本情况，再帮您分析


陈晓妍律师

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拆迁只有土地证无房产证咋补偿，想了解：拆迁补偿是按土地证还是房产证补偿？

[律师回复] 请具体描述一下基本情况，再帮您分析


陈晓妍律师

4解答 3.7w浏览
十几年前上级号召栽苹树，我栽了七亩，为了放苹果，在果园边打了个彩钢瓦棚，这样违法吗？

[律师回复] 是否违法得看棚子占地性质和手续。果园内为存放苹果建的简易彩钢棚，通常按设施农业用地管理，应向乡镇政府备案，不能占永久基本农田，不能超标或改作居住、经营。十几年前建的，若一直用于苹果存放且未占基本农田，可带土地承包材料、果园证明去乡镇政府申请补办备案或说明历史情况；若占基本农田或已被认定违建，则面临拆除风险，可陈述农业用途争取整改。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

吴亮律师

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开荒地是个人的吗？

[律师回复] 开荒地所有权一般归集体或国家，个人不因开荒取得所有权；经集体同意并依法签承包合同、确权登记后，可取得承包经营权或使用权。擅自开荒可能被收回，但可对地上附着物和投入主张补偿。建议先向村集体申请完善承包手续，保留开垦投入凭证；有争议可请乡镇政府调解或向法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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你好，我在2014年承包村里的旧瓦窖，拆除重建成牛圈，2016年建成，现在说有八分为基本农田，要进行拆除。这造成的损失有谁承担？

[律师回复] 损失谁承担，关键看承包时土地是不是基本农田、村里是否同意建牛圈、有没有办设施农用地备案。若当时不是基本农田且村里同意，后来划为基本农田导致拆除，可向村集体主张补偿，包括返还剩余承包费、地上物残值等；若明知不能建或未备案，自己也要担部分风险。先收集承包合同、缴费凭证、村里同意材料、建圈投入票据，与村里协商，协商不成可起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

吴亮律师

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