合同事务 法律问答
135.2
万
解答量
1862
万
浏览量
城区-赵杨律师17分钟前解答了“合同事务”问题
城区-张浩律师2分钟前解答了“合同事务”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
买卖合同在2年内是否具有效力[律师回复] 在日常生活中，买卖交易十分常见，很多人会有疑问，是不是签了合同过了2年就无效了。其实，买卖合同的效力可不是简单由2年时间来决定的。 按照法律规定，只要合同是依法成立的，从成立那一刻起就生效了，除非法律有其他规定或者买卖双方有特别的约定。比如说，正常情况下，只要买卖双方都有民事行为能力，不是恶意串通去损害别人的利益，合同内容也不违反法律和行政法规的规定，不违背公序良俗，那合同从签订开始就是有效的，不会因为过了2年就自动失效。 不过，在合同履行的过程中，有个诉讼时效的问题得注意。当因为买卖合同发生纠纷时，去法院请求保护自己的民事权利是有时间限制的。要是在这个时间内，权利人没有主张自己的权利，那对方就可以在法庭上用诉讼时效来进行抗辩。但要清楚，诉讼时效过了，并不代表合同就无效了，只是对方能在打官司的时候用这个理由来反驳你。 给大家提个实用的法律建议，在签订买卖合同后，要好好履行自己的义务，同时留意诉讼时效。如果发现对方有违约行为，要及时主张自己的权利，避免过了诉讼时效，让自己的合法权益得不到保障。只要合同是有效的，又没有出现可撤销、被解除等情况，它的效力就不会受2年时间的影响。律图朔州
5解答 3.7w浏览 -
打官司时口头协议有证人对方承认有无效力[律师回复] 打官司的时候，如果口头协议有证人，而且对方也承认了，那这个口头协议一般是具有法律效力的。 按照《中华人民共和国民法典》的规定，当事人签合同，既可以用书面形式，也能用口头形式，或者其他形式。这就说明，只要符合法律规定，口头协议也是有效的合同形式。要是对方承认存在口头协议，这就相当于认可了协议是真实存在的。根据民事诉讼的证据规则，在诉讼里，一方承认对自己不利的事实，另一方就不用再举证证明了。 另外，有证人能证明口头协议的内容。证人证言也是证据的一种，如果证人能清楚、客观地说出协议相关情况，并且证言真实、和案件有关联、来源合法，法院会把它作为认定案件事实的参考。 但要注意，法院认定口头协议的效力和内容时，会全面审查。比如，协议内容有没有违反法律、行政法规的强制规定，有没有违背公序良俗。要是协议不合法，就算有证人，对方也承认，也可能不被认定有效。律图吕梁
5解答 3.2w浏览 -
合同无效纠纷的管辖该怎么确定[律师回复] 在处理合同无效纠纷时，管辖法院的确定至关重要。以下是确定管辖法院的一般规则。 如果合同里有有效的管辖协议，那就按协议来确定管辖法院。根据民事诉讼法，合同或其他财产权益纠纷的当事人可以书面约定，在被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等和争议有实际关联的地方选法院，但不能违反级别管辖和专属管辖规定。 要是合同没有管辖协议或者协议无效，就得按法定管辖决定。合同纠纷诉讼，由被告住所地或者合同履行地法院管辖。合同履行地有约定就按约定来；没约定或约定不明确的话，争议是给付货币的，接收货币一方所在地是合同履行地；交付不动产的，不动产所在地是合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地是合同履行地；即时结清的合同，交易行为地是合同履行地。 另外，若合同纠纷属于专属管辖，比如不动产纠纷诉讼，要由不动产所在地法院管辖，这时候就得用专属管辖的规定。了解这些规则，能帮你在合同无效纠纷中正确选择管辖法院。若还有复杂问题，建议精准咨询法律人士。律图临汾
5解答 4.8w浏览 -
喝醉酒签订的合同究竟是否有效[律师回复] 喝醉酒签的合同是否有效，得看具体情况。 要是醉酒程度不严重，当事人没丧失民事行为能力，只是有点兴奋或者意识稍微模糊，那签的合同是有效的。因为这时当事人能明白合同内容和性质，也知道自己行为会有什么后果，有相应的民事行为能力和表达真实意愿的能力。只要合同是双方真实意愿的体现，又不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，合同就能依法成立并生效。 但如果喝得酩酊大醉，当事人完全没了辨认和控制自己行为的能力，处于无意识状态，根本理解不了合同内容和性质，也不知道行为后果，这种情况下签的合同就是无效的。还有一种情况，如果一方趁对方喝醉，让对方违背自己真实意愿签了合同，受损害的一方可以请求法院或仲裁机构撤销合同。合同一旦被撤销，从一开始就没有法律约束力。 所以，大家喝酒后要谨慎对待签合同这件事，避免不必要的法律风险。要是遇到类似纠纷拿不准，建议咨询专业法律人士。律图忻州
5解答 3.4w浏览 -
合同未签但已生效该怎么解决[律师回复] 没签书面合同，合同也可能因实际履行而成立生效。遇到这种情况，可按下面的办法处理。 首先要确定合同是否真生效。按照《民法典》，要是一方履行了主要义务，对方也接受，那合同就成立了。像一方交货，另一方收货付款，这就说明双方达成了一致，合同很可能已生效。 如果双方都认可合同生效，也没争议，那就赶紧补签书面合同，把权利义务、履行方式、违约责任这些重要内容写清楚，防止以后产生纠纷。 要是对合同内容有分歧，先试着协商。双方就质量、价款这些事儿好好商量，达成补充协议。要是协商不成，就按《民法典》的规定来确定合同内容，比如价格不明确，就按市场价格来。 要是协商解决不了争议，就走法律途径。受损害的一方要收集实际履行的证据，像交货凭证、付款记录等，然后去法院起诉或者申请仲裁，要求确认合同效力、明确合同内容，或者追究对方的违约责任。 没签合同却生效了，一定要及时采取措施，固定好双方的权利义务，保护好自己的合法权益。律图晋中
5解答 4.4w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
拆迁分门面不合理多久可起诉拆迁分门面不合理，若申请了行政复议，自收到复议决定书或复议期满之日起15日内可起诉；若未申请复议，应自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内起诉；因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出日起超过20年、其他案件超过5年提起诉讼的，法院不予受理。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
酒店没房了可以要求赔偿吗酒店没房了，若消费者已完成预订，酒店构成违约，消费者可要求赔偿。赔偿方式通常包括安排其他同等级酒店入住、退还差价及给予一定经济补偿。若酒店未按约定提供房间给消费者造成其他损失，也应承担相应赔偿责任。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
小区空置房的补偿标准是多少目前并没有统一的小区空置房补偿标准。小区空置房是否有补偿以及补偿多少，通常需依据当地政策、小区物业管理规定和相关合同约定来确定。有些地方可能没有补偿规定，有些则会根据具体情况制定相应补偿办法。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
183****3375
134****4131
188****5216
