合同事务 法律问答
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第三方欺诈合同的效力该如何认定[律师回复] （一）当受欺诈方是一方当事人，且对方知道或应当知道欺诈行为时，受欺诈方可以去法院或仲裁机构请求撤销合同。在合同被撤销前，合同是有效的；撤销之后，合同从开始就无效。 （二）若对方不知道且不应知道欺诈行为，通常合同是有效的，受欺诈方只能找第三方要求承担侵权责任。 （三）判断对方是否知道或应当知道欺诈行为，要综合交易习惯、双方沟通情况等因素。 （四）受欺诈方如果没在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，撤销权就没了，合同继续有效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十九条规定，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。律图晋中
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被欺骗签订的合同效力该如何认定[律师回复] 法律分析： （1）被欺骗签订的合同为可撤销合同，这是基于一方以欺诈手段使对方违背真实意思签订合同的情况，受欺诈方有撤销的权利。 （2）在合同被撤销前，其具有法律效力，若受欺诈方不行使撤销权，合同会继续履行。 （3）受欺诈方需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，否则撤销权可能消灭；自民事法律行为发生之日起五年内未行使撤销权的，撤销权也会消灭。 （4）合同被撤销后，取得财产的一方应返还财产，无法返还或没必要返还的要折价补偿，有过错方要赔偿对方损失，双方都有过错则各自担责。 提醒： 发现被欺骗签订合同，要及时在规定时间内行使撤销权。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。律图朔州
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合同无效由谁来确定[律师回复] 结论： 合同无效的确定主体为人民法院和仲裁机构，其他机关和个人无权认定。 法律解析： 当合同双方或利害关系人对合同效力存争议时，可通过两种途径确定合同是否无效。一是向法院提起诉讼，法院会依据法律规定，审查合同有无违反法律法规强制性规定、违背公序良俗等无效情形，再作出判决。二是若合同有仲裁条款或事后达成仲裁协议，当事人可将争议提交仲裁机构，仲裁机构按仲裁程序及相关法律规定审理，确定合同效力。只有人民法院和仲裁机构具备认定合同无效的权力，其他主体均无权认定。如果在合同效力方面存在疑问，可向专业法律人士进行咨询，获取准确的法律建议和帮助。律图忻州
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本合同经双方签字之后多久能生效[律师回复] 法律分析： （1）合同生效时间的判定需具体情况具体分析。若合同有明确的生效时间约定，双方签字后便按此约定时间生效，这体现了当事人意思自治原则。 （2）若合同未作约定且法律无特别规定，合同自双方签字时生效，这是较为常见的生效情形。 （3）当合同附生效条件时，自条件成就时生效；附生效期限的，自期限届至时生效，这为合同生效增添了灵活的设定方式。 （4）还有些合同依据法律、行政法规规定需办理批准等手续才生效，只有办理完相应手续后合同才正式生效。 提醒：签订合同时要仔细查看生效条款约定，涉及需办理手续生效的合同，及时按规定办理，不同合同情况有别，建议咨询以精准分析。律图临汾
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生效的合同是否都是有效合同[律师回复] 生效的合同不一定是有效合同。合同生效意味着产生法律约束力，而有效合同要符合法律规定要件，包括行为人有相应民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。 存在可撤销情形的生效合同，像因重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等订立的，被撤销后自始无效；效力待定合同，例如限制民事行为能力人超越能力订立且未经法定代理人追认的，也会无效；违反法律强制性规定或公序良俗的合同，即便已“生效”，同样会被认定无效。 为避免合同效力问题，订立合同前应充分了解对方的民事行为能力和信用状况，确保意思表示真实。仔细审查合同条款，避免出现可撤销或违反法律规定、公序良俗的内容。若对合同效力存疑，可咨询专业法律人士。律图晋中
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