房产纠纷 法律问答
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民法典中一方父母出资房产怎么算[律师回复] 法律分析： （1）婚前一方父母出资购房且明确表示是对自己子女一方赠与的，此房产是出资方子女个人财产。这是对个人财产权益的清晰界定，保障了出资方子女的财产独立性。 （2）婚后一方父母出资，登记在出资人子女名下，通常视为对自己子女一方的赠与，属夫妻一方个人财产。这种规定考虑到了婚姻财产关系的复杂性和出资方的意愿。 （3）婚后一方父母出资，登记在夫妻双方名下，一般认定为对夫妻双方的赠与，房产成为夫妻共同财产。体现了对夫妻双方共同生活的支持和财产共享原则。 （4）父母出资时无明确赠与意图，司法实践会结合出资时间、购房用途等综合判断是借款还是赠与以及赠与对象。这种灵活性有助于公平处理各类复杂情况。 提醒： 涉及父母出资购房情况，建议保留好出资凭证等相关证据，明确赠与意图，避免日后可能产生的财产纠纷。律图忻州
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打房屋撤销权官司需要准备什么[律师回复] 法律分析： （1）证据收集是关键。在打房屋撤销权官司时，需要收集证明可撤销情形的材料，像因受欺诈购房，聊天记录、承诺文件等可证明对方虚假陈述；重大误解则需提供能证明误解事实的证据。同时，房屋产权证明、购房合同、付款凭证等能反映房屋交易情况的材料也不可或缺。 （2）熟悉法律依据。《民法典》中关于可撤销民事法律行为的规定是主张撤销房屋交易诉求的支撑，熟悉这些法律规定能让自己在官司中有理有据。 （3）撰写民事起诉状。要清晰写明原被告信息、诉讼请求如撤销房屋交易等以及事实与理由，让诉求明确呈现。 （4）了解诉讼流程。提前了解诉讼流程，必要时咨询或聘请律师，可保障自身合法权益。 提醒： 证据收集要确保真实合法，不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。律图朔州
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小区住户堆积水泥致人摔倒管理人有责任吗[律师回复] 结论： 小区住户堆积水泥致他人摔倒，小区管理人可能担责，堆积水泥的住户也需承担侵权责任，受损者可主张赔偿，协商不成可起诉。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，物业服务人等管理人有维护小区公共区域安全、保障居民正常通行的义务。若管理人尽到合理管理、巡查义务，像及时发现并劝阻住户堆积行为、张贴警示标识等，通常无需担责。然而，若管理人存在失职，如未及时发现水泥堆积或发现后未有效处理，就要承担相应赔偿责任。同时，堆积水泥的住户因不当堆放造成他人损害，需承担侵权责任。受损者可向住户和管理方主张赔偿，若协商无法达成一致，可通过起诉解决。如果您在生活中遇到类似复杂的法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供详细的法律建议和解决方案。大同法务
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