婚姻家庭 法律问答
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二婚同居女方不领证要钱该怎么解决[律师回复] 结论： 未领证仅为同居关系时，女方要钱需按不同情形处理，如彩礼性质款项未领证可要求返还，赠与款项交付后一般不能要回，借款可凭证据要求返还，可先协商，协商无果有证据的可诉讼维权。 法律解析： 根据法律规定，未领证的双方只是同居关系，并非受法律保护的婚姻关系。对于女方索要钱财的情况要区别对待。以结婚为目的的彩礼性质款项，因未达成结婚登记的条件，给付方有权要求返还，若双方无法协商一致，给付方可通过向法院起诉来解决。若是日常生活开销、赠与或其他合理支出，判断方式不同。若属赠与且已完成交付，基于赠与的法律特性，通常不能要求返还；若是借款，出借人可凭借相关证据要求借款人返还。在处理此类情况时，应先与女方沟通，明确款项的具体性质和用途，尽量通过协商解决问题。若协商不成，且有证据证明款项属于应返还的情形，可通过诉讼途径维护自身合法权益。在此过程中，转账记录、聊天记录等证据至关重要，一定要注意保留。如果遇到此类复杂的法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议。律图晋城
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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